福岡のレトロ・リノベーション・リフォーム・ヴィンテージ・デザイナーズマンションなど個性ある不動産・賃貸物件情報
風の通り道
2009年6月29日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１１分：西鉄バス動物園前停２分
３ＬＤＫ（７２．６㎡）
浄水通りをてくてく上り、動物園の手前で小路にそれて、あとちょっとだけ歩を進めると
今日ご紹介する物件にたどりつきます。地下鉄七隈線薬院大通り駅からだと１１分程度。
このエリアにマッチする落ち着いたムードの分譲賃貸。
リビングからの素晴らしい眺望。
緑豊かな浄水・平尾の丘陵地を一望できる。
このバルコニー、外部からの視線を気にすることなく、のびのびと寛げます。
そして今回の部屋は浄水緑地に張り出すようなかたちで臨んでいて、個室の窓のすぐ外は
鬱蒼とした緑地。
つまり遠くに近くに、３面採光となる全ての窓から緑を楽しむことができるのです。
日時: 2009年06月29日| パーマリンク
山王マンション
2009年6月26日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
１Ｒ（４８㎡）
※キャンセルにつき再募集。以下は以前の記事です。
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山王マンションのなかでも特に私のお気に入りの部屋が空きました。
福岡における賃貸リノベーションのパイオニア［山王マンション］
※家具はつきません
床のグレーと壁・天井の白。
天井は、建築当時の小幅板型枠の跡が残るスラブをあえてむき出しにして見せている。
配色は無機質だけど、モルタルとペンキ仕上げなので、なんとも味わいある部屋。
シャープさと優しさが静かに融合している空間です。
日時: 2009年06月26日| パーマリンク
街のそばで送るレトロ＆グリーンライフ
2009年6月22日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停２分
1LDK（３９㎡）
浄水の気品あふれるクラシック、シャトレ南公園壱番館。
１ＬＤＫ角部屋の改装が終了したとの連絡をオーナーから受け、早速取材してきました。
緑豊かな浄水エリア。
教会や瀟洒なショップが点在する福岡ピープルあこがれのアップタウン。
地下鉄薬院大通駅付近から浄水通りに足を踏み入れ、そのなだらかな坂の続く並木道を
のんびりと歩くこと１０数分でこのマンションにたどり着きます。
この距離感がいい。
オンとオフをしっかりと切り替えたい。
そしてプライベートは潤いのあるロケーションでリラックスしたい。
だけど勤め先や街からあまり離れたくはない ・ ・ ・
そんな大人におすすめします。
エリアの詳しい情報はこちらから。
日時: 2009年06月22日| パーマリンク
蘇るモダニズム
2009年6月18日
【賃貸】 博多区古門戸町／地下鉄中洲川端駅７分：西鉄バス博多五町停徒歩３分
メゾネット（９０．２８㎡）・トリオネット（１１９．９７㎡） 他１Ｒタイプ ※事務所使用可
博多の歴史ある地、古門戸町。
山笠の舞台ともなるこの古い街に、今回ご紹介するビルは建っています。
１９６５年完成。ある製薬会社の社屋として当ビルは建てられました。
直線的でシンプルな外観に彫刻のような階段、型枠の杉板を映したコンクリート打ち放しの
梁・柱など、モダニズムの香りと建築家のこだわりを随所に感じさせる意匠。
そのデザインを尊重し、２００６年に再生プロジェクトが行なわれ、
この建物は今の時代にマッチしたＳＯＨＯ対応型のマンションへと見事に蘇ったのです。
今回、募集条件の見直しが行なわれるとの情報をキャッチし、早速取材に行ってきました。
久しぶりに訪れてみると、やはりため息が出るほどムードのある建物だった。
もう一つ事務所を構えられるとしたらここがいい。ここに暮らし、そして働くとしたら、
どんな毎日が送れるのだろうと本気で想像してしまった。
日時: 2009年06月18日| パーマリンク
一人でも二人でも
2009年6月 9日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄薬院駅５分／２ＤＫ（４２．６４㎡）
今回の物件は薬院駅徒歩５分。１Ｌ使いもできる２ＤＫ。
寝食を分けてのびのび暮らしたいシングルさんや、コンパクトにまとめたい
二人暮らしの方におすすめ。
築３４年の古ビルながら、室内は４年前にスケルトンから大改装され、
水まわりを含めてがらっとリニューアル済。収納もたっぷりと確保されました。
日時: 2009年06月09日| パーマリンク
薬院の街で蚤の市
2009年6月 4日
イベントのお知らせ
今日は番外編。
来週末に開催するイベントの宣伝をさせていただきます。
第一回 「薬院てんてん市」 のお知らせ
薬院で働く、もしくは暮らす人とその仲間達が集まり、蚤の市を行います。
規模は小さめですが、かなり濃い内容になる予定。
■メンバーと出品するモノ
TWO FACE／CYPRUS【アパレル】 ・・・ クリアランスのアイテムやスタッフの私物（衣類他）
山田青果 ・・・ 熊本県産青果物（スイカやゴボウ他、生産者がわかっている新鮮な青果物）
cache-cache【花屋】 ・・・ フラワーベース他
ジル・ユーロ・イワイ【スポーツサイクルショップ】
BASEMENT【アパレル】 ・・・ スタッフの私物（衣類 小物）
イビサルテ【スペイン料理店】
薬院一丁目うどんの会
yojohon【ネット古本屋】 ・・・ 大正から昭和初期にかけての子供向け書籍など
HANANOBORIとその仲間たち・・・ アートフラワー + ドイツやフランスで集めた雑貨
HOWDEE【セレクトショップ】・・・ 在庫デザイン雑貨、作家作品、スタッフ私物など
ｃｈｉｃ【作家】・・・ アクセサリー
Doors By Jas M.B. 【アパレル】・・・ クリアランスのアイテムやスタッフ私物など
田中戸【おにぎり屋】・・・ 七山季節のおにぎり
ひかり生活デザイン【不動産×WEBデザイン】
■日時 平成21年6月13日(土) 午前11時～午後4時
■会場 福岡市中央区薬院1-8-20 KYOYA薬院ビル1階駐車場
※梅雨に負けず雨天決行！
メンバーや出品物は変動する可能性があります。
また会場もあと一つ増える可能性あり！
専用サイトを立ち上げましたので最新情報は → こちら からご覧ください。
日時: 2009年06月04日| パーマリンク
風と緑とヴィンテージ
2009年6月 1日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１６分 ： 西鉄バス南山荘通り停３分／４ＬＤＫ（100．23㎡）
今日は緑豊かな平尾の山の手に建つ分譲賃貸。
木立にとけ込むアースカラーの５階建て。
アプローチの石畳や質感のある外壁のタイルが、２０年という歳月を経て
いい風合いを出している。
全１３戸。マンションにしては少ない住戸数だけど、各戸はどれも１００㎡クラスあり、
ライトコートの設けられた通路などの共用部分も実にのびのびとしていて、全体的に
ゆったりとした造りとなっている。
エントランス前には見上げるほどの大きな樹が育ち、エレベータホール側の小庭には
しっとりとした植栽と苔むす石畳・・・ヴィインテージマンションへの階段を確実に
上っている集合住宅です。
日時: 2009年06月01日| パーマリンク
手の届くチャペル
2009年5月25日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：桜坂駅９分／２ＤＫ（５２．９㎡）
浄水通りと城南線の間に位置する緑豊かな地、御所ヶ谷。
この教会とお屋敷が点在する物静かな住宅街に、
僕らのあこがれ チャペルサイド・アパートメント は今日もひっそりと佇んでいる。
［チャペルサイド・アパートメント］
１９６８年完成の賃貸マンション。
完成当時はまだ福岡の賃貸では珍しかったエレベーターやオートロック、シャワー、
セントラルヒーティングなどが装備され、コンシェルジュのような管理人が常駐する
超高級マンションとしてこのエリアのシンボル的存在だった。
教会関係の外国人居住者や企業の重役クラス、野球選手などが暮らしていたらしい。
皆さん朗報です。
福岡のヴィンテージマンションと呼びたいこちらのビルに、
手頃な２ＤＫタイプの空きが出ました。
前入居者さんが、部屋のサイズアップのため同マンション内でお引越しをされたのです。
これは優良な賃貸住宅でよく見られる現象。
居心地のいい証ですね。
日時: 2009年05月25日| パーマリンク
風の抜ける大きな箱
2009年5月18日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅４分／２ＬＤＫ（７５．０３㎡）
今回は、くの字型の大きな集合住宅。
エントランス壁面のオブジェや吹き抜けのある共用廊下など、
70年代当時のモダンを感じさせるレトロな分譲賃貸です。
場所は平尾山荘通り沿い。階数は５階部分。
ビルの建ち並ぶ駅周辺だけど、ちょうどいい具合に前面の空間が抜けていて、
おまけにバルコニーの壁面がスケルトンになっているので、１４畳の開放的なリビング
からソファに腰掛けた状態で、緑豊かな平和の丘陵地を眺望できます。
バルコニーは南向き。
日時: 2009年05月18日| パーマリンク
桜坂ライトレトロ 写真アップ
2009年5月13日
【賃貸】中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＤＫ
改装終了しました。
早速、写真を撮ってきましたのでご覧下さい。
ダイニングと洋間の無垢板はオイルでしっとりと仕上げられ、
浴槽や便器等は新品に交換済み。
レトロながら使いやすく、そしてさっぱりと気持ちよく生活出来るようにリフォームされました。
ここからは以前の記事 ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋
![P1270625[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/P1270625[1]-thumb-100x133-708.jpg)
今回の改装は
①ダイニングと和室一部屋の床をオークの無垢板に張り替える。
②浴槽交換。
③給湯・シャワー設置。
④トイレ交換。
⑤洗面台＆水栓交換
⑥キッチンの水栓交換
⑦エアコン設置。
⑧コンセント関係の整理。
⑨スリガラスを透明のガラスに変更。
という内容なのですが、
①～⑧は部屋の個性をもとに、投資額と募集家賃とのバランスを考えながら、
私たちがオーナーにご提案させていただいたものなのですが、⑨に関しては
実はお客様から頂戴したアイディア。
以前、同建物の別室にご入居いただいた方から
｢スリガラスだと、窓を閉めていたら、せっかくの素晴らしい眺望を楽しめない！｣
というご指摘を受けたことがあるのです。
言われてみてなるほどそうだと私も納得。
やはりそこに暮らす方、もしくは入居予定の方の視点って大事ですね。
実際にやってみると、まったくもって正解でした。
日時: 2009年05月13日| パーマリンク
街と緑が織りなすハーモニー
2009年5月10日
【賃貸】中央区谷／地下鉄七隈線桜坂駅５分・六本松駅６分／２ＤＫ（42．47㎡）
南の方角に、ぐっと張り出したルーフバルコニー。
そしてその先には、街と緑が織りなす、まるで絵画のような風景が広がる。
今日は中央区谷の分譲賃貸。
駅でいうと、地下鉄七隈線の桜坂駅と六本松駅のあいだに建っていて、
車の交通量が多い城南線からほんの少し入っただけなのに、空気がふっと
緩む感じがする。
趣のある小路が網の目のように抜けているここ谷は、緑豊かでなんとも穏やかな
エリアなのです。
さて、今回の空き情報をキャッチできたのは、同マンションの別室に当社のお客様が
入居していて、先日その方から
｢今度空いた部屋、方角的にきっといいはずだから取材してみて｣と、連絡を受けたから。
実はこのような感じで、物件の情報をお客様から教えていただくことが結構多いのです。
その方の好みやセンスがよく分かっているから、大体どんな感じのモノか想像がつくし、
やはり皆さんのおすすめだけあって、これはいい！ という物件ばかり。
ほんとうにありがたいことです。感謝！
日時: 2009年05月10日| パーマリンク
薬院の美山ビル
2009年4月20日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄薬院駅６分
３ＬＤＫ（６２㎡）／ＳＯＨＯ・ペット（小型犬）飼育可
※写真は全てクリックで拡大
美山ビル、１０階部分の改装が終了したとの情報をキャッチ。
早速本日、撮影に行ってきました。
壁・床・天井の表層がさっぱりと張り替えられ、
キッチンと洗面台が新品にリニューアルされていた。
浴室のシャワー混合栓も交換済み。
シンプルなガラスの欄間やデザインされた障子、
そして白っぽいＣＦシートの組み合わせが何ともポップ！
２４年前のコンテンポラリー、ここにありといった感じ。
新築時から入居していた方が退去した後、
つまり完成当時のオリジナル状態を私は以前拝見したことがあるのですが、
その時と今回の印象はまったく同じだった。
がらっと改装するのもいいけれど、オーナーが熱い思いを込めて建てた物件は、
こうしてオリジナルのムードを大切にリフォームしてあげるのも素敵ですね。
さて、ここからは以前の記事です。
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２４年前のデザイナーズマンションと呼びたい薬院の美山ビル、空きが出ました。
今回の部屋は１０階部分。
バルコニーからの視界は高宮通沿いに連なるビルの壁を超え、
すかっと浄水エリア方面へと抜けています。
広い空と遠くに山の手のグリーンを望む気持ちのいい眺め、そして明るい日差し・・・
街中においては実にうれしいオマケ付きですね。
広めのバルコニーなので、椅子やテーブルを置いて、外部からの視線を気にすることなく
寛いだひとときを過ごすことが出来そうです。
日時: 2009年04月20日| パーマリンク
大楠リノベーションPROJECT 第2弾 完成
2009年4月17日
【賃貸】 南区大楠／西鉄 高宮駅５分・平尾駅１１分／１Ｒ（２５．２６㎡） ＳＯＨＯ使用可
いよいよ仕上がりました、１０７号と２０４号。
超ミニマム。アトリエのような部屋です。
※画像は全てクリックで拡大します
もとは普通のいわゆる１Ｋタイプだったのですが、
今回、居室とキッチンスペースの間仕切りや収納まわりの壁が撤去され、
開放的なワンルーム空間に変身しました。
外部に面する壁面だけはクロス仕上げだけど、基本的に壁・床はコンクリートむき出し。
そして水周りのボックス部分もベニアむき出し。
だけどそれらはデザイナーのさじ加減で、クリアやワックスにより絶妙に仕上げられている・・・
今回の改装は大まかなプランこそあったものの、後はデザイナーが工事の進行に
あわせて、ある意味ノリとアドリブでデザインしたものなのです。
室内の壁や造作を可能な限り削ぎ落とし、最小限かつ効果的な仕上げを施して、
業務用の無骨なキッチン台をぽつんと置いた。そして最後に居室とキッチンスペースを
仕切ることの出来る壁のような白いカーテンをプラス。
２２年前、建築当時の隅だしのあとはそのまま残した。
こうしてみるとなかなかアーティスティック。
シンプルに、そして荒々しく、でも美しい・・・
そんな空間が出来上がりました。
５万前後の家賃帯でこのデザインにはなかなか出会えないと思います。
※１部屋はデザイニング展に出展予定
間取りや募集の条件、プロジェクトの詳細はこちら → 公式サイトをご覧下さい。
日時: 2009年04月17日| パーマリンク
ひかり、空きます
2009年4月13日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄薬院大通駅４分
１ＬＤＫ（６３．６㎡）／ＳＯＨＯ使用可
こんなに突然、この時が訪れるとは思ってもみませんでした。
あれはもう４年近くもまえのはなし。
薬院で店舗をお探しのお客様のために、自転車でぶらぶらと空を探している最中、
まだ計画中で更地だったこの物件に偶然出会い、そのままオーナーの事務所にお邪魔して
図面や模型を見せてもらううちに、私自身が惚れ込んでしまいその場で思わず、
｢申し込みたいんですけど、ワタシが｣ と口が勝手に動いてしまった・・・
ちょっとだけ懐かしい話です。
ここでの活動は実質３年と少しという短い間になるわけですが、この物件でたくさんのお客様やオーナー、協力者、仲間達と出会うことが出来ました。
今の当社があるのはこの物件のおかげといっても過言ではない！
本当にありがとう、福一第１ビル！！
すいません、前置きが長くなってしまいましたが、そして急なはなしですが
当社は移転することになりました。
今回の引越もつい先日、これまたある意味思いつき的な流れで急きょ決めてしまった。
何の不都合もない、そして何より大好きな福一第１ビルを出ることにはさすがにかなりのためらいもありましたが、それ以上に次の物件にワクワクしてしまったんですね。
今、オーナーにリノベーションの提案をしている最中なので、新事務所に関してはまたの機会にご紹介させていただきます。
はい、ということでおまたせしました。
今回ご紹介するのは、薬院ボンラパス前に建つ、コンクリート打ち放し５階建ビルの
最上階＆ワンフロア。現在当社が、事務所として使用している１ＬＤＫです。
明るくて風通しが良く、とても快適に仕事をさせてもらっていますが、
もともとは住居用の部屋。
ここだったら、素敵で楽しい薬院ライフを送ることが出来るはず！
日時: 2009年04月13日| パーマリンク
自転車族にも・・・
2009年3月31日
【賃貸】 城南区田島／地下鉄七隈線別府駅１０分・六本松駅１３分
１Ｒ＋ロフト（５２．８㎡）・２Ｋ＋ロフト（６９．１３㎡）
田島のデザイングッドな賃貸マンション、２階部分のリフォームが完了しました。
玄関入ってすぐが、打ち合わせやワークスペースにもってこいのゆったりとした土間。
内装は白を基調としたシンプルデザイン。
そして天井高4mオーバーの開放的なメゾネット空間は、SOHO使いに最適です。
また、とりあえず飼ってもいいですよ的なペット可ではなく、
愛犬との暮らしをどうぞ楽しんで下さいといった配慮がいたるところになされたペット共生型。
しかも大型犬２匹までＯＫ・・・
おっきなワンちゃんと一緒に生活・仕事をしたいかたにおすすめしたいタイプです。
日時: 2009年03月31日| パーマリンク
街まですぐ、森にも近い
2009年3月26日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅７分 ： 地下鉄七隈線薬院大通駅１１分／３ＤＫ
今回は初登場、平尾3丁目のレトロ賃貸。
ここ平尾３丁目は、交通量の多いいわゆる高宮通りから一本入ると、緑豊かで空が広く、
ノスタルジックな路地が緩やかにアップダウンする趣のあるエリアで、浄水通りの東側に位置します。
平尾や薬院駅周辺の街の機能を享受しながら、緑や土にも近い暮らしを送ることのできる理想的なロケーション。天神まで自転車で１５分とかからないのに、南公園の森まで歩いて１０分くらい。ちなみに今回の物件からコンビニ・スーパーはどちらも徒歩で３分圏内。
なのに野鳥のさえずる実に穏やかな環境・・・
いやー、ほんと理想的です。
そして物件はというと、古い建物ながらメンテナンスのよく行きとどいたレトロビルで、
管理状態もすこぶる良好。
そして室内は今回、水まわりがさっぱりとリニューアルされました。
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悠然と平和暮らし
2009年3月20日
【賃貸】 南区平和／西鉄平尾駅１４分 西鉄バス西高宮小前６分／３ＬＤＫ（１１５．５５㎡）
今回は南区平和の分譲賃貸。
大濠・浄水とならんで、ここ平和はヴィンテージテイストあふれる集合住宅の宝庫なのですが、他のエリアと比べて比較的新しめ、そしてサイズが大きめといった特徴があります。
ちなみに今回の物件は築１９年とまだまだ若いけど、まるで公園のような中庭のある
ゆったりとした敷地に、悠然と横たわる低層鉄筋コンクリート造の建物は貫禄十分。
そして肝心の部屋は、リビングダイニング２５畳を有する３ＬＤＫのメゾネットで、
その専有面積は１１５．５５㎡もあります。
※画像は全てクリックで拡大します
Ｌ型の大きな台所は、これぞシステムキッチンといった感じで、カウンターやダイニングテーブル、おまけにオーブンレンジや冷蔵庫がセットされている。
料理やおもてなし好きの方にはたまらない装備ですね。
日時: 2009年03月20日| パーマリンク
ルーフバルコニーに琉球畳
2009年3月12日
【賃貸】 博多区三筑／西鉄雑餉隈駅８分／1R（２２．３２㎡） １LDK（３９．６０㎡）
今日は博多区三筑の物件。
１９８９年完成のバブル世代。
同じフロアに同じ間取が存在しない凝ったつくりの賃貸マンションです。
リフォームが完了したとの連絡をオーナーから受け、早速取材してきました。
今回ご紹介するのは２部屋。
まずはルーフバルコニー＋屋根裏小部屋が個性的なワンルームタイプ
今回の改装で、自慢のルーフバルコニーにウッドデッキが敷かれました。
ちなみに２面バルコニーで、もう片方は鬱蒼とした緑（完全な借景ですが）にのぞみ、
風の良く抜ける角部屋です。
日時: 2009年03月12日| パーマリンク
まもなく完成、清川です
2009年3月 9日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄渡辺通駅７分 西鉄・地下鉄薬院駅１３分／１ＬＤＫ（４３．８６㎡）
前にもご紹介したことのある、清川の賃貸マンション。
現在４階部分の１部屋をリノベ中との情報が入り、早速取材にいってきました。
まだ仕上げ前で散らかっていたのと、前回とほぼ同じ内容の改装だったので、
今回は以前撮影した写真を流用させていただきます。
日時: 2009年03月09日| パーマリンク
僕らの憧れ
2009年3月 2日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分／２ＬＤＫ（６９．４㎡）
チャペルサイドアパートメント、久しぶりに空きました。
緑豊かな御所ヶ谷にたたずむ風格あるクラシックマンション。
福岡のヴィンテージマンションと呼びたい賃貸住宅です。
当サイトをいつもご覧いただいている皆様は既にご存じですよね。
おそらく登場回数ベスト３に入っていると思います。
紹介し始めた４年くらい前は、まだ知る人ぞ知る物件でした。
そしてとにかく古いというだけで、人気路線から外れてしまい、情報があまり流通しておらず、
空室がぽつぽつとありました。
まとめて何部屋も見学することができるという、今ではちょっと考えられない状況で、
出会った時はまさにお宝発見！といった感じだったことを覚えています。
ところが今では、その良さが見直されてファンが増え、なかなか空かない、
もしくは空いてもすぐに決まってしまう程、完成当時の輝きを取り戻しました。
※はじめて当サイトをご覧頂いているかたは→以前の記事もぜひご覧下さい。
今回ご紹介する部屋は、この建物のなかでも１番大きなサイズとなる７号タイプ。
開放的なリビングが特徴的な２ＬＤＫです。
日時: 2009年03月02日| パーマリンク
街にある空の小庭
2009年2月23日
【賃貸】 中央区大濠公園／地下鉄空港線大濠公園駅３分：３LDK（７０．８２㎡）
街中に、ほっとできるルーフバルコニー見つけました。
高さは６階部分。
サイズとしては５畳程度の、けして広々といえる大きさではありませんが、
南向きで日当たりがよく、前面からちょっと奥まった感じで、おまけに隣の建物がいい具合に目隠しになっているので、プライベートが程よく守られています。
正面に建物があり、視界がスカっと抜けているわけではありませんが、適度に距離がある
ので日当たりにはまったく影響しませんし、逆にその建物が大通りからの喧騒や排気ガスを
ある程度遮断してくれていて、天神まで１．５Km程度という福岡の都心部といえる立地
なのに、実に穏やかなムードなのです。
バルコニーの柵に簡易な目隠しを施せば、更にプライベート感がアップ！
｢朝ヨガ｣｢ブランチ｣｢水着で読書｣・・・
さあ、あなたはどんな使い方をしますか。
日時: 2009年02月23日| パーマリンク
高宮ホワイトハウス
2009年2月19日
【賃貸】 南区高宮／西鉄高宮駅８分／３ＬＤＫ（７４．９７㎡）
のびのびとした低層鉄筋コンクリート造の白いマンション。
空が広くて緑豊かな高宮４丁目の風景によく似合っています。
以前「土に近い暮らし」というタイトルで掲載したことのある分譲賃貸なのですが、
今回綺麗にリフォームした後、家賃も見直し再募集となりました。
ここからは前の記事。
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平和、市崎、そしてここ高宮４丁目は緑あふれる丘陵地で、
お屋敷の点在する南区の山の手エリア。
頂には高宮浄水場や平和南緑地があります。
やはりこちらも昔は浄水場があった中央区の浄水エリアと
同じムードの閑静な住宅地ですね。
建物はというと、私好みの低層鉄筋コンクリート造の集合住宅。
敷地内にある広場のような歩道を囲むように、２棟の低層マンションが横たわっています。
そして、共用部分の至る所にグリーンが施され、その手入れの良さや、
ゴミひとつ落ちていない様子から、入居者さんたちが物件をとても可愛がって
暮らしていることが察せられますね。
ゆったりとしていて、緑があって、真心のこもった管理がなされているレトロな集合住宅 ・・・
やっぱり好きです、こんなマンション。
部屋のほうはというと戸建感覚の庭付き１階部分。
南に向いた１６畳のリビングから続くテラス、
そしてマンションにしてはゆったりとした庭がチャームポイント。
日時: 2009年02月19日| パーマリンク
クールＳＯＨＯ
2009年2月16日
【賃貸】 早良区西新／地下鉄空港線西新駅４分:２ＬＤＫ（８８．９９㎡）
今回ご紹介するのは早良区西新２丁目の賃貸マンション。
ＳＯＨＯをお探しの方におすすめしたいメゾネットタイプ。
西新２丁目は地下鉄空港線西新駅より北側のエリアで、商店街があり賑やかな南側とは
がらりと雰囲気の異なる閑静な住宅地です。
そして建物はというと、３階建てのこぢんまりとしたコンクリート打放し。
表から見た印象より敷地がぐっと奥に延びていて、中央にはシンボルツリーの配された
中庭があり、今回の部屋はその中庭に面してエントランスを構えている。
日時: 2009年02月16日| パーマリンク
長尾団地
2009年2月10日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停１分／３ＤＫ（５０．４㎡）
前にもご紹介したことのある長尾団地。
前回は古民家チックに改装された１DKでしたが、今回は完成当時から変わらない
３ＤＫタイプ。
大がかりにリノベーションされた古い物件もいいですけど、最低限の設備のアップデートを
行いつつ、オリジナルが大事に活かされている部屋も私は好きです。
気取りが無いから疲れないし、自然体なのでリラックスできる。
そしてなんといっても手頃な家賃が魅力的。
今でこそレトロかつ庶民的なイメージのこの団地ですが、
完成当時はエレベーター付鉄筋コンクリート造の賃貸住宅はこのエリアにはまだまだ少なく、
ここに引越すということはきっと晴れがましい出来事だったのだと思います。
当時、どんな家族が暮らしていたのか、どのように使われていたのかを
思わず想像してしまいますね。
日時: 2009年02月10日| パーマリンク
大濠クラシック
2009年2月 9日
【賃貸】 中央区大濠／地下鉄空港線唐人町5分:1LDK（58㎡）
みなさま初めまして。
ひかり生活デザインのヒラノと申します。
今回より私も物件のご紹介をさせていただくことになりました。
以後、宜しくお願いいたします。
ということで早速ですが、大濠でかっこいいクラシックマンションを
見つけてしまいました。
場所は、都会と緑が交差する大濠２丁目。大濠公園、商店街、地下鉄の駅全てが徒歩5分圏内という非常に魅力的なロケーション。
大濠といえば、クラシックマンションが多数存在しますが、
その中でも当時、高級マンションとして誕生したこちらの建物。
時間が風格とヴィンテージテイストを加えていました。
エントランスの集合ポストはブラックのシンプルデザイン、
エレベーター前に鎮座するソファがこれまた渋い。
築３５年を経過したことで、外壁やロビー周りはぐっとコクがでている。
共有部分のライトが少し暗め。ホント、この時代のムーディーな調光にはやられてしまいます。
一方室内はと言うと、３LDKを１LDKへとがらっとリノベーションされたタイプ。
日時: 2009年02月09日| パーマリンク
ボンラパス前、ひかりの隣。
2009年1月27日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院駅４分：西鉄薬院駅５分／事務所・店舗（約２１坪）
今日は薬院１丁目のテナントをご紹介します。
場所は薬院ボンラパス正面。当社ひかり生活デザインの入っているビルの真横。
建物はコンクリート打放しのこじんまりとした３階建てビル。
そして募集は３階部分になるのですが、通りから目立つし、ゆったりとした外階段だし、なんといっても借りやすい（１階に比べれば）家賃なので、上の階でもいい商売、例えばバーなどはいかがでしょうか？
BBBポッターズさんの斜め前になるので、雑貨店とかでもおもしろいかもしれません。
建物のムードからデザイン関係の事務所にも向いていると思います。
日時: 2009年01月27日| パーマリンク
森のふもとで熟成中
2009年1月26日
1LDK（52．27㎡）
天神エリアから赤坂けやき通りを六本松方面に抜け、
護国神社の前よりふくろうの森へと続く坂を少し上ったところに今回の物件は建っています。
森に向かって緩やかにカーブする小路に忽然と姿を現す風格のある佇まい。
私の心をぐっと惹きつけるヴィンテージテイスト。
※クリックで拡大
豊かに茂るグリーン、割石が敷き詰められた階段（アプローチ）、アーチのある中庭、
バルコニーの手すりに使用されている有機的な曲線を描くアイアンなどが特別なムードを
醸し出している。
そして築１５年とけして古い集合住宅ではないのですが、外壁の塗装や石材、随所に使用されているアイアンなどがいい感じに味を出し始めていて、思わずため息が出るほど。
ヴィンテージマンションへの道のりを確実に進んでいる物件です。
日時: 2009年01月26日| パーマリンク
街の中にある水辺ライフ
2009年1月18日
【賃貸】 博多区住吉／地下鉄七隈線渡辺通駅７分：西鉄薬院駅１３分
2LDK(53．48㎡）／ペット可（小型犬）
今日は水辺のペット（小型犬）可マンション。
福岡市内の中心地、博多区と中央区の境界をゆったりと流れる那珂川に面した物件です。
リビングからもベッドルームからも、全ての部屋からその悠々とした川の流れを見渡すことの出来る贅沢なロケーション。
建物は博多区側、住吉に建っているので、対岸に清川のビル群を望み、夜景もきっと素敵だと思います。
ちなみに博多駅まで約１．１㎞。ということは徒歩で１４分程度、薬院駅までも同じくらい、
そして天神エリアまでは２０分もかからないというグッドポジション。
まあそれにしても、こんな街中にあってこの眺望を手に入れられるのだから、街のアナバといえる立地ですね。
おまけに数年前に水まわりも含めて大改装が入ったようで、築２６年という古さながら室内はさっぱりと綺麗な状態。
ペット可物件をお探しのかた以外にもおすすめ。
日時: 2009年01月18日| パーマリンク
見ごたえ十分リノベ
2009年1月13日
【賃貸】 南区高宮／西鉄 平尾駅９分／２ＬＤＫ（９７．６６㎡）
今日は緑溢れるロケーション、高宮エリアのファミリー物件。
煉瓦調のタイル張りで、このエリアにマッチするしっとりと大人びた分譲賃貸。
室内は３年前にスケルトン状態からがらっとリノベーションされています。
間取は２ＬＤＫ＋Ｓなのですが、スライドドアを開閉することにより、
１ＬＤＫ、もしくは３ＬＤＫ使いも出来る機能的なプラン。
ライフスタイルや家族構成の変化を柔軟に受け止めてくれます。
そして、ゆったりとしたオリジナルキッチンやドレッサー、質感の良い無垢フローリングに
塗装仕上げの壁・天井・・・
ここまでしっかりとデザイン・リノベーションされたファミリータイプの部屋は、
賃貸ではなかなか出てこないと思います。
日時: 2009年01月13日| パーマリンク
大濠パークライフ
2008年12月15日
【賃貸】 中央区大濠／地下鉄空港線 唐人町駅５分 ・大濠公園駅８分／２ＬＤＫ＋Ｓ（９０．７２㎡）
大濠２丁目。
天神の街から２㎞ほどしか離れていないのに実にひっそりとした環境で、
アメリカ領事館があり、大手企業の社宅やヴィンテージテイストたっぷりな分譲マンション、
そしてマンションかと見間違うくらい立派な邸宅が建ち並ぶこのエリアは、
福岡ピープルあこがれの地。
今回の物件はそんな大濠エリアに建つ数少ない賃貸マンション。
しかも大濠公園がまさに目の前＆３階部分なので、
リビングからダイレクトに公園の緑を楽しむことが出来るし、
ジョギングやウォーキングはもちろん、天気の良い日はベンチで弁当を広げたり、
新聞でも読みながら熱いコーヒーをすすったりと、
大濠公園内でのひと時を無理なく生活の中に取り込むことの出来るグッドポジション。
おまけにペット（小型犬）飼育可能。
愛犬家にとってはたまらないロケーションでしょう。
さて、建物はというと築２０年とけして新しくはありませんが、
白く塗られた駐車場のルーバーやエントランスまわりにセンスの良さを感じさせる
こじんまりとした鉄筋コンクリート造５階建。
そして建物はこぢんまりとしていても、
肝心の居室は２０畳のリビングを有するのびのびとした２ＬＤＫ＋Ｓ（９０．７２㎡）。
日時: 2008年12月15日| パーマリンク
更新情報
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