福岡のレトロ・リノベーション・リフォーム・ヴィンテージ・デザイナーズマンションなど個性ある不動産・賃貸物件情報
薬院駅１km圏内
オータム・イン・浄水通り
2009年10月13日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分：西鉄薬院駅１１分／３ＬＤＫ（６８．４４㎡）
白い吹きつけの外壁にダークグレイの庇が渋い！
今日ご紹介するのは、浄水通りによく似合うレトロな分譲マンション。
こちらの一室、３階部分が賃貸として現在募集されています。
※画像は全てクリックで拡大します
瀟洒なブティックや洋菓子店、そしてチャペルなどが点在する浄水通り周辺は、
天神の街から直線距離で１㎞～２㎞程度の近さながら実に緑豊かなロケーションで、
若葉の頃もいいけれど、木々が色づき始めるこれからの季節が特に素敵なエリアです。
さて、肝心の室内はというと３ＬＤＫ（６８．４４㎡）の間取。
そして築３６年の古さながら丁寧にリフォームされています。
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薬院の窓際族
2009年9月20日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄・地下鉄薬院駅徒歩３分／３ＬＤＫ（６７㎡）
今日は薬院１丁目の分譲賃貸。
当事務所から歩いて１分もかからない場所に建つ、ヴィンテージの香り漂う集合住宅です。
壁面より張り出した大きな窓と奥まったバルコニーが連続する特徴的なデザイン。
建築当時のモダンを感じさせる素敵な外観。
足元までとられたこの大きな窓（リビング）から外を見ると、空中に浮いた感じがする。
景色をさえぎるものが何もなく開放的で、目の前のガラス一枚さえなければ屋外のテラスにでもいるみたい。一方バルコニーはというと奥まっている分、リビングや和室の延長のような感じで、居室の一部のよう。
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街の機能を享受して
2009年9月14日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅１分：西鉄薬院駅８分
２ＬＤＫ（５２．５㎡）／事務所使用可
今回は都心の二人暮らしにフィットする２ＬＤＫ（５２．５㎡）、築３４年のレトロビル。
大改装とまではいかないけれど、さっぱりとリフォームされた気持ちのいい部屋です。
※画像は全てクリックで拡大します
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩１分、西鉄薬院駅へは約８分。
天神エリアまで自転車で１０分もかからず、博多駅だと１５分くらい。
また、コンビニ１分 スーパー２分 そしてカフェやバー、レストラン、居酒屋などの
個人オーナーによる魅力的な飲食店や、病院、美容室、弁当屋、レンタルビデオ店、
本屋、自転車店・・・等々が徒歩１０分圏内に全てそろってしまう便利なロケーション。
つまり、なにかと忙しい大人たちにとって、実に嬉しい立地なのです。
ただし付近は駐車場代が高いので、車無し・自転車派の皆さんがメインターゲットと
なりそう。でも、上に書きそびれましたが、レンタカー屋も近くにあるので、必要に応じて
そちらを利用すれば問題なし！
街で働き・遊び、そして街に暮らす・・・街の機能を十分に享受して、
オンとオフをしなやかに切り替えながら送る毎日、始めてみませんか？
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薬院の美山ビル
2009年8月31日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄薬院駅３分
３ＬＤＫ（６２㎡）／事務所使用可・ペット（小型犬）飼育可
改装終了しました。
工事中に９０１号は成約となった為、募集は７０４号の１部屋になります。
※画像は全てクリックで拡大します
今回は３ＬＤＫの間取はいじらずに、壁・床・天井（和室の天井だけは既存）の表層を
張り替え、キッチンや洗面台、便座などの水まわりを新品（浴室は既存）に交換し、
新築の状態に戻すようなリフォームとなりました。
｢古い物件が好きだけど水まわりは新しくないとダメ｣といった方にぴったり。
特に大きな（横幅２４５㎝、シンク幅９０㎝）新品のキッチンは女性に歓迎されそう。
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閉店セール＆オープンルーム
2009年7月20日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄・地下鉄七隈線 薬院駅３分／1ＤＫ（３４㎡） 事務所使用可
１９６２年完成・・・ということはなんと築４７年。
今日は久しぶりに登場の薬院のレトロビル、我らが「あづまビル」。
当社ひかり生活デザインのお隣さんが空きます。
フラワーアレンジメントとフランス語の教室、そしてプリザーブドフラワーやアンティーク雑貨の販売など、多目的スペースとしてこの部屋を活用していた Ｌ'ＡＢＥ'ＣＥ'ＤＡＩＲＥ（らべせでーる）さんが今月末をもって引越しされることになったのです。
ということで急なはなしですが、引越し直前の今月７月２６日（日）に
閉店セール＆オープンルームを開催することになりました。
現在すでに閉店しているのですが、セール当日1日だけ限定オープンし、
ついでに部屋の見学もしてもらおうという企画。
アメリカンアンティークの雑貨や福岡の職人による手作り家具などの
在庫品約70点（小物中心）を閉店価格で販売します。
あわせて部屋の内覧会も行ないますので、薬院で味のある事務所をお探しの方
いらっしゃいましたら、是非この機会にご見学ください。
また、隣にある私たちの新事務所も開放します。真夏のひととき、ちょっと休憩がてら
こちらにも遊びに来ていただければと思います。冷たいドリンクを準備してお待ちいたして
おります。
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薬院ギャラリー
2009年7月13日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅４分：西鉄薬院駅９分
１Ｒ（３７．７㎡）＋ロフト（４．１９㎡） 事務所使用可
今日は以前も紹介したことのあるギャラリーのような空間。
天井高３．３mオーバーのワンルーム、５階部分に空きが出ました。
事務所使用可なので、ワクワクできるワークスペースをお探しの方にもおすすめできます。
ここからは前回の記事。
＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋
玄関をくぐりホールを抜けると、そこにはハシゴを５段登った高さにロフト、そして階段を４段
ほど下りた位置にリビングという、上下にぐっと広がる意外な空間が待ち受けていた。
その天井高はなんと３．３ｍとちょっと。
賃貸でしかも住居、そして１室だけではなく全戸のリビングの天高が３．３ｍオーバーもある
９階建クラスのマンションにはここ以外福岡ではあまりお目にかかれない。
最上階だけとか、ロフト付きアパートとか、規模の小さなマンションであればよくありますが。
そしてワンフロアに同じプランの存在しないバリエーション豊かな設計。
完成は２０００年３月。
当時の福岡はというと、判で押したような企画のシングル用マンションが次から次へと
大量生産されていた頃の全盛期で、新しくて綺麗でれば毎度お馴染みのプランであっても、
入居募集に困るようなことはほとんどなかった。
だから供給側の大半がそのようなマンションに迷いもなく走っていた。
色々と考えてこだわるよりも効率を求めて次から次へと。
そんな世間の流れとは全く別の発想からこのマンションは誕生したのでしょう。
オーナーの熱い想いをひしひしと感じずにはいられません。
さて、間取りはというと、コの字型に３面をカウンターに囲まれたがらんとしたワンルーム。
おまけに天井が規格外の高さなので、住居というよりもむしろギャラリーのよう。
日時: 2009年07月13日| パーマリンク
一人でも二人でも
2009年6月 9日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄薬院駅５分／２ＤＫ（４２．６４㎡）
今回の物件は薬院駅徒歩５分。１Ｌ使いもできる２ＤＫ。
寝食を分けてのびのび暮らしたいシングルさんや、コンパクトにまとめたい
二人暮らしの方におすすめ。
築３４年の古ビルながら、室内は４年前にスケルトンから大改装され、
水まわりを含めてがらっとリニューアル済。収納もたっぷりと確保されました。
日時: 2009年06月09日| パーマリンク
ひかり、空きます
2009年4月13日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄薬院大通駅４分
１ＬＤＫ（６３．６㎡）／ＳＯＨＯ使用可
こんなに突然、この時が訪れるとは思ってもみませんでした。
あれはもう４年近くもまえのはなし。
薬院で店舗をお探しのお客様のために、自転車でぶらぶらと空を探している最中、
まだ計画中で更地だったこの物件に偶然出会い、そのままオーナーの事務所にお邪魔して
図面や模型を見せてもらううちに、私自身が惚れ込んでしまいその場で思わず、
｢申し込みたいんですけど、ワタシが｣ と口が勝手に動いてしまった・・・
ちょっとだけ懐かしい話です。
ここでの活動は実質３年と少しという短い間になるわけですが、この物件でたくさんのお客様やオーナー、協力者、仲間達と出会うことが出来ました。
今の当社があるのはこの物件のおかげといっても過言ではない！
本当にありがとう、福一第１ビル！！
すいません、前置きが長くなってしまいましたが、そして急なはなしですが
当社は移転することになりました。
今回の引越もつい先日、これまたある意味思いつき的な流れで急きょ決めてしまった。
何の不都合もない、そして何より大好きな福一第１ビルを出ることにはさすがにかなりのためらいもありましたが、それ以上に次の物件にワクワクしてしまったんですね。
今、オーナーにリノベーションの提案をしている最中なので、新事務所に関してはまたの機会にご紹介させていただきます。
はい、ということでおまたせしました。
今回ご紹介するのは、薬院ボンラパス前に建つ、コンクリート打ち放し５階建ビルの
最上階＆ワンフロア。現在当社が、事務所として使用している１ＬＤＫです。
明るくて風通しが良く、とても快適に仕事をさせてもらっていますが、
もともとは住居用の部屋。
ここだったら、素敵で楽しい薬院ライフを送ることが出来るはず！
日時: 2009年04月13日| パーマリンク
街まですぐ、森にも近い
2009年3月26日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅７分 ： 地下鉄七隈線薬院大通駅１１分／３ＤＫ
今回は初登場、平尾3丁目のレトロ賃貸。
ここ平尾３丁目は、交通量の多いいわゆる高宮通りから一本入ると、緑豊かで空が広く、
ノスタルジックな路地が緩やかにアップダウンする趣のあるエリアで、浄水通りの東側に位置します。
平尾や薬院駅周辺の街の機能を享受しながら、緑や土にも近い暮らしを送ることのできる理想的なロケーション。天神まで自転車で１５分とかからないのに、南公園の森まで歩いて１０分くらい。ちなみに今回の物件からコンビニ・スーパーはどちらも徒歩で３分圏内。
なのに野鳥のさえずる実に穏やかな環境・・・
いやー、ほんと理想的です。
そして物件はというと、古い建物ながらメンテナンスのよく行きとどいたレトロビルで、
管理状態もすこぶる良好。
そして室内は今回、水まわりがさっぱりとリニューアルされました。
日時: 2009年03月26日| パーマリンク
まもなく完成、清川です
2009年3月 9日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄渡辺通駅７分 西鉄・地下鉄薬院駅１３分／１ＬＤＫ（４３．８６㎡）
前にもご紹介したことのある、清川の賃貸マンション。
現在４階部分の１部屋をリノベ中との情報が入り、早速取材にいってきました。
まだ仕上げ前で散らかっていたのと、前回とほぼ同じ内容の改装だったので、
今回は以前撮影した写真を流用させていただきます。
日時: 2009年03月09日| パーマリンク
大濠クラシック
2009年2月 9日
【賃貸】 中央区大濠／地下鉄空港線唐人町5分:1LDK（58㎡）
みなさま初めまして。
ひかり生活デザインのヒラノと申します。
今回より私も物件のご紹介をさせていただくことになりました。
以後、宜しくお願いいたします。
ということで早速ですが、大濠でかっこいいクラシックマンションを
見つけてしまいました。
場所は、都会と緑が交差する大濠２丁目。大濠公園、商店街、地下鉄の駅全てが徒歩5分圏内という非常に魅力的なロケーション。
大濠といえば、クラシックマンションが多数存在しますが、
その中でも当時、高級マンションとして誕生したこちらの建物。
時間が風格とヴィンテージテイストを加えていました。
エントランスの集合ポストはブラックのシンプルデザイン、
エレベーター前に鎮座するソファがこれまた渋い。
築３５年を経過したことで、外壁やロビー周りはぐっとコクがでている。
共有部分のライトが少し暗め。ホント、この時代のムーディーな調光にはやられてしまいます。
一方室内はと言うと、３LDKを１LDKへとがらっとリノベーションされたタイプ。
日時: 2009年02月09日| パーマリンク
ボンラパス前、ひかりの隣。
2009年1月27日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院駅４分：西鉄薬院駅５分／事務所・店舗（約２１坪）
今日は薬院１丁目のテナントをご紹介します。
場所は薬院ボンラパス正面。当社ひかり生活デザインの入っているビルの真横。
建物はコンクリート打放しのこじんまりとした３階建てビル。
そして募集は３階部分になるのですが、通りから目立つし、ゆったりとした外階段だし、なんといっても借りやすい（１階に比べれば）家賃なので、上の階でもいい商売、例えばバーなどはいかがでしょうか？
BBBポッターズさんの斜め前になるので、雑貨店とかでもおもしろいかもしれません。
建物のムードからデザイン関係の事務所にも向いていると思います。
日時: 2009年01月27日| パーマリンク
たまにはこんな優等生 新築です
2008年11月11日
【賃貸】 中央区白金／西鉄平尾駅３分／１Ｒ・１ＬＤＫ・２ＬＤＫ
ここのところレトロが続いたからというわけではありませんが、
今日は優等生的新築物件をご紹介します。
今年の１２月上旬完成予定。場所は中央区白金２丁目。
西鉄薬院駅のすぐ南から始まり、平尾駅の北側まで続く銀杏の並木路沿いにこのマンションは建っています。
西鉄平尾駅まで徒歩３分のいわゆる駅近物件。
薬院駅までも１０分くらいで歩ける距離。
４タイプ間取があるのですが、その中で私のおすすめは３４．７６㎡の１ＬＤＫ（Ｂタイプ）
日時: 2008年11月11日| パーマリンク
KYOYA薬院ビル リノベーション計画
2008年11月 7日
【賃貸】 中央区薬院１丁目／西鉄 薬院駅５分：地下鉄七隈線 薬院大通駅４分
／1ＬＤＫ（５２㎡） SOHO使用可
１１月末の完成に向けて現在リノベーション工事中のKYOYA薬院ビル 。
突然ですがキャンセルが一部屋でました。
しかもお問い合せが特に多かった６０３号室。
幅広な無垢フローリング＋白いペンキ壁のシンプル＆ナチュラルな1ＬＤＫです。
1ＬＤＫだけど専有面積が５２㎡あるので二人暮らしにも対応するし、ＳＯＨＯ使いもＯＫ。
詳細は公式サイトからご覧下さい。
日時: 2008年11月07日| パーマリンク
薬院のベッドサイドテラス
2008年9月30日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅４分：西鉄薬院駅７分
１ＬＤＫ（メゾネット ６３㎡） ＳＯＨＯ使用可
今回は薬院のデザイナーズ賃貸。
ＳＯＨＯ対応の最上階メゾネットタイプです。
間取りは６３㎡の１ＬＤＫ。
下階にリビングと水周り、上階に約１２畳のゆったりめの個室といった構成。
リビング吹き抜け部分の天井高は軽く４ｍオーバー。
上階でも身長１７５cmの私がまったく窮屈な感じを受けなかった。
そしてこの個室には、可動式クローゼット×２が設置されていて、部屋を緩やかに仕切ることができる。
つまり２ＬＤＫ使いも可能なのです。
更にこの個室にはうれしいおまけ付き。
否、人によってはおまけではなくメインとなるでしょう。
それはオープンエアなプライベート空間を楽しめるルーフバルコニー。
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薬院レトロオフィス
2008年9月16日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ（３４㎡）事務所仕様
薬院のレトロマンション あづまビル、久しぶりに空きました。
今回も前回と同様に２ＤＫの間仕切り壁や畳を取っ払い、
がらんとしたワンルーム（事務所仕様）に改装します。
只今工事中。
今週末、完成予定です。
レトロで味のあるパーツ達はなるべく残して再利用。
壁天井や建具などは真っ白にペンキで塗りつぶす。
コンセント・スイッチ関係を整理して適切な位置に設置し配線ダクトを設ける。
浴室は給湯室へと変更することとし、浴槽を取っ払いミニキッチンと湯沸器を新設。
尚、床は下地を作るところまでで少しのあいだ工事をストップ。
せっかくだから入居者さんにタイルカーペットの色を選んでいただこうというのが
オーナーの考え。
これはちょっと嬉しいサービスですね。
レトロなビルにある、がらんとしたアトリエのような空間。
好みの椅子や照明などで、通うのが楽しいスモールオフィスに仕上げて下さい。
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薬院のモノトーン系リノベ
2008年9月 3日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅３分：西鉄薬院駅９分／１Ｋ（２８㎡）
当事務所から歩いて３分。
薬院で現在、大規模賃貸リノベーションが進行中なのですが、内装の方がほぼ仕上がり、
いよいよ入居募集が始まりました。
募集は８階部分の５戸。
写真左はモデルルーム、右は共用廊下。
アプローチはまだ工事中。
寝食を分けられるほど広くはありませんが、２．５シーターのソファとセミダブルのベッドを綺麗に配置できる形のよい１Ｋ（２８㎡）タイプ。
ものによっては３シーター×セミダブルや２．５シーター×ダブルという組み合わせも可能だと思います。
そしてこの間取りのポイントは、玄関からバルコニーの手前まで、キッチンを隠すような形で、室内を貫く黒い壁。
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KYOYA薬院ビル リノベーション計画
2008年8月 4日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄 薬院駅５分：地下鉄七隈線 薬院大通駅４分／1Ｒ 1ＬＤＫ ２ＬＤＫ
おまたせしました。
薬院のリノベーション計画、いよいよ本格的に入居募集を開始します。
□ 賃貸ゾーンは１階と４階～７階部分
1階がSHOP＆OFFICE、４階～５階はSOHOにも対応するRESIDENCEとなり、上階にいくほど住まいとしての色が強くなる構成。
□ ナチュラル且つモダンな室内
※クリックで拡大
GALLERY LIVING／５階部分
内装には、表層材が無垢材（約4m厚／オーク）の積層フローリングやモルタル仕上げ（一部カーペットもあり）の床、塗装仕上げの壁天井など、張替え・交換ではなく塗り替え・メンテナンスで改装できるサスティナブルな材料を使用しました。
優しさとシャープさが静かに融合しているシンプルな空間です。
□ リノベーション完成予定は１１月下旬予定
現地はまだまだ工事中。
ということで、今のところご案内は外部から（現場の状況によっては広さや眺めの確認程度の内覧可能）図面によるご説明がメインとなります。
しかしながら当事務所にフローリングのサンプルやキッチンのカタログ等をご用意していますので、かなりリアルな完成イメージをつかんでいただけると思います。
詳細は→公式サイトをご覧ください。
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美山ビル
2008年7月14日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄薬院駅６分／２ＬＤＫ（事務所可）
薬院の美山ビル、空きが出ました。
まだ改装前なのですが、問い合わせの多い物件なので、いち早く当コーナーにてお知らせします。
今回、４階部分の一室が完成当時の間取り3ＬＤＫから２ＬＤＫへとリフォームされます。
２部屋あった和室も含めて床は全部白のピータイルへ、そしてリビングと洋間の仕切りはポリカーボネイト（白色）のスライドドアへと変更。
収納の襖にはシナベニヤを張ってこちらも白の塗装仕上げ。
というわけで、ホワイト＆ホワイトのすっきり空間ができあがる予定。
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薬院リノベーション計画 START
2008年6月15日
【賃貸】中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院大通駅４分／テナント（３７.２６坪）
■KYOYA薬院ビル リノベーション計画■
この計画は、薬院に建つ築３６年のレトロビルを、リノベーションにより再生させるプロジェクトです。
｢古きを活かし新しきを創る｣・・・今なお見る者を惹きつけるそのエレガントな姿・たたずまいにはなるべく手を入れず、現代の暮らしに合わせた設備の刷新や構造上求められる耐震補強を行い、居室にはSOHOにも対応する多様性のあるデザインを施します。
～街で働き、遊び、そして街に暮らす～
そんな｢薬院ライフスタイル｣を実現できる賃貸マンションが２００８年１２月、薬院１丁目（薬院ボンラパス前）に誕生予定。
賃貸となるのは１階テナントと４～７階のSOHO＆住居部分。
そして今回はひとまず１階テナントの募集をスタートします。
こちらのテナントだけ９月上旬の引渡し予定です。
※まもなく当プロジェクトの公式ブログを立ち上げますので、さらに詳しい内容や進行状況はそちらでご確認下さい。
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半分そと半分なか
2008年3月25日
【賃貸】 中央区春吉／地下鉄七隈線渡辺通駅３分：西鉄薬院駅９分／１Ｒ（３３.５㎡）
事務所ビルチックな外観、ぐっときました。
今回は再開発の進む春吉エリアのレトロマンション。
一見、バルコニー無しのように見えて、実はちゃんとインナーバルコニーがついています。
それは半分そと、半分なか的あいまい空間。
南向きで日当たり良好！
洗濯物を干すだけでなく色々と使えます。
グリーンを並べてプチ植物園なんていかがでしょう？
窓があって風をコントロール出来るので、のんびりと食事も楽しめる。
もちろん読書だって！
窓の外は小学校で視界も良好。
春先～初夏・・・これからの季節ますます楽しみな空間です。
室内はというと、２００５年に大規模リフォーム済。
水まわり一新。そしてシェルフなどでベッドスペースを緩やかにゾーニングして使いたい、サイズたっぷりめの１Ｒタイプに改装されています。
またアンテナ端子やコンセントなどが使いやすい位置にきちんと移設済。
分譲ではありえないのでしょうが賃貸リフォームではたまにありますね。
せっかく綺麗に改装されたのに、なんでこんなところにこれがある？的残念賞が。
当たり前のことだけど、やはりそこでの暮らしをちゃんとイメージして改装しないと。
賃貸とはいえ・・・せっかく費用をかけるのですから。
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チャペルサイドアパートメント 動画編
2008年3月 7日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分
２ＬＤＫ（６６㎡）
ついに僕らの憧れ、チャペルサイドアパートメントの動画バージョンを公開します。
既に契約済みの部屋なのですが・・・
実は前入居者さんが退去する前に申し込みが入ってしまったため、今回は募集情報を当サイトに掲載することが出来なかったのです。
でも、次、空きの出るのがいつになるか分からないので、新しい入居者さんにお願いして、先日撮影してきました。
いかがでしたか？
空き予定の情報が必要なかたはこちらからご連絡ください。
日時: 2008年03月07日| パーマリンク
気になるフォント
2008年2月12日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅３分／３ＬＤＫ＋Ｓ（約７０㎡）
以前から物件名を表示するフォントが愛らしくて気になっていたレトロビル〔薬院ハイツ〕、ようやく先日内覧してきました。
※クリックで拡大
やっと見学できて良かったのですが、さらにうれしいおまけ付きでした。
それは、完成当時の物件パンフレットをオーナーがお持ちだったのです。
最後の一部というその貴重なパンフ、早速お借りしてちゃっかりカラーコピーさせていただきました。
話はちょっとそれますが、古い賃貸物件の完成当時の資料を見るのってほんとに楽しいですね！
自分が生まれるずっと前の時代のものではなく、近い昔というかリアルな古さというかそんな感じのレトロ加減がたまらない。
聞いたことはあるけど今はない店や施設なんかが地図に載っていたり、今ではあり得ないコピーが使われたりしていて非常に興味深い。
ちなみに当社にはシャトレ南公園壱番館とポワールマンション、そしてチャペルサイドアパートメント（こちらは家賃表のみ）のパンフのコピーがあります。そして今回新しく薬院ハイツというコレクション！？がひとつ増えたというわけです。
興味のあるかたは遊びに来て下さい。
そして、レトロ物件のパンフをお持ちの方がいらっしゃいましたらご一報下さい。
微笑みとともに自転車でかけつけますので・・・
はい、ここからが本題の物件について。
場所は薬院３丁目。
薬院駅からゆっくり歩いて３分程度のいわゆる駅近なんですが、以外と静かな環境にこのマンションは建っています。
間取りはというと約７０㎡の３ＬＤＫ＋Ｓ。
３０年前の賃貸にしては結構サイズ大きめです。
改装前だったので写真はとりませんでしたが、間取りはしっかりメモってきました。
日時: 2008年02月12日| パーマリンク
大人クラシック
2008年1月21日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分：西鉄薬院駅１１分／２ＬＤＫ（５５㎡）
浄水通りに良く似合うクラシックマンション「浄水ハイツ」の６階部分が再募集となりました。
街から離れたくはない。
でも、潤いのある環境でのびのびとプライベートを楽しみたい・・・
そんな大人におすすめできる物件です。
いつ訪れてもエントランスや通路などの清掃が隅々まで行き届いていて、古いながらも磨き上げられた清潔感がこのマンションにはあります。
管理状態は物件を決める上で本当は非常に重要なことなのですが、外観や新しさなどの表面的な判断材料に比べて優先順位が下になってしまうことの多い気が・・・
そして古いというだけで何となく雑然とした共用部を連想してしまいがち。
でも実際は管理状態の善し悪しに建物の古い新しいは関係ありませんよね。
真新しくて綺麗なマンションでも、ポスト周りにチラシが散乱していたり、タバコの吸い殻があちこちに落ちていたり、指定日以外に平気でゴミが出してあったり・・・
やはりオーナーや管理会社が物件に対して思い入れを持っているか、そして入居者が物件を可愛がって暮らしているか、ここら辺がポイントですよね。
屋上は解放されていて入居者であれば自由に使用できる。
これは入居者のマナー、そして管理の良いマンションならではのこと。
御所ヶ谷方面（左）、こんもりとした緑の中にチャペルサイドアパートメントがちらっと見えますね。
浄水通り、そして浄水通り公園を南に望む贅沢なロケーション。
昨年の１１月に撮影したバルコニーからの眺め。
秋に色づく公園の木々や浄水通り、そしてその先の平丘町や平尾３丁目あたりの丘陵地を一望することができる。
まるで絵画のような風景ですね。
この落ち着いた街並と自然とが織りなす景色には味わい深い趣があります。
朝日の昇るころや黄昏時にはどのような表情を見せてくれるのでしょうか？
日時: 2008年01月21日| パーマリンク
コンクリートの要塞
2008年1月16日
【賃貸】 中央区警固／地下鉄七隈線薬院大通駅５分：地下鉄空港線赤坂駅１０分：西鉄薬院駅１０分
１Ｒ（３０㎡）
天神エリアと薬院エリアを結ぶストリート、上人橋通り。
アパレルや雑貨店、そして居酒屋などの飲食店が連なるこのストリートは、昼から夜間にかけて人や車の通りが絶えない賑やかな街路である。
※上人橋の由来について最後に書きましたので興味のある方はご覧下さい
その上人橋通りから一本入ると古い民家や寺、そして迷路のような路地があって、思いのほか静かでノスタルジックな街並が広がる。
そんな天神にほど近い路地裏に今回の物件は建っている。
東側から見るとそのフォルムはまるで要塞。
外部の人間を拒むかのごとく閉じた印象。
少し奥まって分かりづらい木のエントランスゲートを開くとそこはちょっとしたパティオになっている。
コンクリート×木
コンクリート×グリーン
コンクリート×ノスタルジックな路地裏・・・
無機質と有機質の組み合わせが美しいデザイナーズマンション。
日時: 2008年01月16日| パーマリンク
カレーのミランから始まり ・ ・ ・
2008年1月 7日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院駅５分：西鉄薬院駅５分／店舗（約２１坪）
今年の第一回目は薬院のテナント（飲食店舗）物件をご紹介します。
場所は薬院ボンラパス前の一等地！
去年の１０月にオープンしたばかりの「一やのごはん・薬院店」さんが事情により店をたたむことになったのです。
当社の隣にあってランチタイムはしょっちゅうお世話になっていたのですが ・ ・ ・
非常に残念です。
でも、薬院で飲食店舗をお探しの方にとってはラッキーな情報ですよね。
なにせこのあたり、なかなか空きのでない、しかも注目度のかなり高い薬院一丁目。
薬院六つ角にあるカレーのミランから始まり、ニューフェイスの６かどほいる、とりかわ粋恭、チャヤ・エビス、ワイン角打のピカピカ、居酒屋おく村と有名店が並ぶストリートの一角に今回募集となる店舗はあるのです。
ちなみに反対側の並びにはもつ鍋の幸、ダムドフランス、スリービーポッターズなどこちら側にも有名店がずらり。
それにしても薬院１丁目はここ数年のうちに賑やかになってきましたよね。
スリービーさんが移ってきた頃からでしょうか、どんどん明るさと活気が増してきたように思います。
でも、学生さんがわいわいとやる雰囲気ではなくて社会人が洒脱に楽しんでいる感じ。
そして、レナウン跡地のテナントビルももうじき完成予定ですし、城山の湯跡地も気になるところ・・・
これからもますます楽しみなエリアです。
日時: 2008年01月07日| パーマリンク
３０年後を是非
2007年12月18日
【賃貸】 中央区白金／西鉄薬院駅１分：地下鉄七隈線薬院駅１分／２ＬＤＫ（５７．５２㎡）
当コーナー初登場。
本日は薬院駅徒歩２分のデザイナーズ賃貸を紹介します。
私の大好きなマンションの一つなのですがなかなか空きが出なくて、もしくは空き予定が出てもすぐに次の方が決まってしまうので、今まで掲載する機会がなかったのです。
今回はキャンセルが出て急きょ再募集になったとの情報をキャッチして早速撮影に行ってきました。
４年前に完成した新しめの物件。でも、ここのとこずっと供給され続けている毎度お馴染みの大量生産型賃貸マンションとは明らかに一線を画します。
というのも、福岡の「駅近・新しめ」といえる賃貸マンションのその多くが判で押したような２４㎡程の１Ｋタイプなのですが、ここは珍しく４０㎡クラスの１ＬＤＫタイプが一番小さくて、メインは５０㎡台の２ＬＤＫタイプになり、しかもワンフロアに同じ間取りは存在しないからです。賃貸マンションとはいえども本来はいたって当たり前のことなのかもしれませんが実にきちんと設計されています。
日時: 2007年12月18日| パーマリンク
美山ビル
2007年12月 6日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄薬院駅６分
２ＬＤＫ（６２㎡・事務所可）：３ＬＤＫ（６２㎡）
ちょっと大袈裟だけど、２０数年前のデザイナーズマンションと呼びたい美山ビルの６階角部屋が空きました。
間取りはほぼオリジナルの３ＬＤＫで和室が２つ。
大きなガラスの欄間や四角いアルミの引き手など、当時の賃貸物件としてはモダンな和の空間。
ＳＯＨＯチックな２ＬＤＫに改装された３階部分も再募集となりましたので併せてアップします。
今だとオリジナルの３ＬＤＫとアレンジされた２ＬＤＫの両方を見比べることができます。
以前掲載した内容に今回の情報をプラスしました。
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１９８５年。
今から２０年以上も前、デザイナーズマンションという言葉が一般的には使われていなかった頃にこのマンションは完成した。
※クリックで拡大
真黒に塗りあげられた重くて風格のあるスチールドアをがちゃっと引くと、ちょっと暗めでしんとした感じのアプローチが姿を現す。
黒っぽい床と白い壁、ぽつんと灯るダウンライトが大人のムードたっぷり。
そして突き当りにある同じく黒いスチールドアを抜けると、その向こうは一転して光がきらきらと舞うエレベーターホールとなる。壁一面がガラスブロックで構成されていて日光がふんだんに差し込んでくるのだ。
この光のメリハリ、しっかりと計算されていますね。
今日紹介するのは、賃貸ながらも、オーナー関係の建築家が思いを込めて設計したマンション。
２０数年前のデザイナーズマンションと呼びたい物件です。
日時: 2007年12月06日| パーマリンク
僕らの憧れ
2007年10月31日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／３ＤＫ（６６㎡）
福岡のヴィンテージマンションと呼びたい賃貸ビル、チャペルサイドアパートメントにようやく空きが出たとの連絡を受け、改装前だったけど早速撮影に行ってきました。
築３８年。これだけレトロな物件になると、ひと部屋ひと部屋室内の状態が違うので、初めて見る部屋の玄関ドアを開ける時は胸が少し高鳴ります。
ましてやこのチャペルサイドアパートメントだったら尚更のこと。
どんなだろーとドアを引くと・・・おお、大当たり！
ＤＫにはなんと、素敵なシステムキッチンが鎮座していました。
ルクルーゼの鍋やケトルが良く似合うあのクラシックな完成当時の高級システムキッチンです。
今となってはこの部屋の分を入れて２台しか残っていないらしい（管理人さん情報）。
最新のシステムキッチンは分譲マンションのショールームにでも行けばいくらでも見ることが出来るけど、このようなものはそうそうお目にかかれるものではありません。
でも、物件を管理するオーナー側としては、新品のキッチンに交換したいとのこと。
そこを何とか今、ストップしていただいている状況です。
次の入居者さんに現状維持か交換かを選んでいただくようになっています。
もちろんメンテナンスすれば十分使えるキッチンです。
このサイトをご覧になっていただいている方のなかにきっといらっしゃるのだと私は信じてます。
現状維持で、こいつを大事に使ってくださる方が。
チャペルサイドアパートメントにはやはりこのキッチンでしょう！
やはり！！
※エリアの情報を別にまとめてみました。
詳細はこちら 「特集 部屋ポタ#01 浄水通り編」
さて、気になる間取りはというと・・・
日時: 2007年10月31日| パーマリンク
ドングリハウス
2007年10月 4日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＬＤＫ（６３㎡）
今回は福岡市中央区桜坂３丁目の分譲賃貸。
地下鉄七隈線の[天神南]から４駅目にあたる[桜坂]が最寄駅となる。
駅からは徒歩で約３分。
南公園の欝蒼とした森へと抜ける小路にこのマンションは建っている。
そうなんです。九州随一の商業地である天神エリアから直線距離でわずか１．７キロ程度のロケーションなのに、深い緑に囲まれた暮らしをここでは送ることが出来るのです。
街と自然とのこの近さは規模がコンパクトにまとまっている福岡市ならではといえるでしょう。
ちなみに【あの部屋はいま・・・】で紹介した浄水エリアは南公園の東側、そして桜坂は北側に位置しています。
さて、ここからが肝心の物件について。
日時: 2007年10月04日| パーマリンク
何をとって何を捨てるか
2007年9月 3日
【賃貸】 中央区高砂／西鉄薬院駅１３分：西鉄平尾駅８分：西鉄バス高砂停３分／１ＤＫ
バス・トイレが一緒であるというたったそれだけの理由で、敬遠されてしまう物件が福岡にはたくさんある。
でも、その一点を気にしなければ、サイズや立地の割に家賃が手頃だったり、日当たり良好で感じがよかったりして、私としては是非ご見学いただきたいマンションが結構あるのです。
今日のマンションはまさにそんな物件のひとつ。
日時: 2007年09月03日| パーマリンク
古いトコで新しいコト
2007年8月16日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／２Ｋ（ＳＯＨＯ）
[青がポイント☆]などのタイトルで何度かご紹介し、ちょくちょくお問合せをいただくようになった薬院１丁目のレトロビルにようやく空きが出た。
昭和３７年完成、趣のある物件。
時代に流されず、惑わされず、静かに薬院の街の移り変わりを見守ってきた、直球勝負型真正レトロ物件。
周辺にピカピカのマンションが増えれば増えるほど、その渋くていぶし銀のような存在は、ますますもって際立ったオーラを放つのであーる。
さて、今回空いたのは３階の２Ｋ（和室）タイプ。
退去後すぐの状態で室内はまだ改装前。
そこで今回はしばらくのあいだ、現状渡し／セルフリノベＯＫ、そして現況は住居用なのだが、事務所＆ギャラリー的な募集をしてみることになった。
立地がいいのと、建物にムードがあるので、デザイン事務所や小物のギャラリーなんかに向くと私は思うのです。
現に今も建築家や制作会社が何部屋かをＳＯＨＯとして使っているし、雑貨を扱っているかたもいます。
この古いビルで何か新しいことを始めませんか！？
※改装に関してご要望等あれば（例えばセルフリノベーションではなく○▲□のような内装にしてもらえないかなど）ご相談下さい。
現実的なことでしたらオーナーにお願いしてみます。
日時: 2007年08月16日| パーマリンク
思いもよらぬ空
2007年8月11日
【賃貸】 中央区清川／西鉄薬院駅８分：地下鉄七隈線渡辺通駅４分／店舗（１５坪）
今回は薬院駅より約８分の店舗（２階部分）物件。
カフェ・バー・レストランのような内容であれば飲食店舗も相談可能。
というより、ロケーションが素敵なので是非このようなご商売の方にご利用いただきたい。
場所は清川サンロード商店街内。
雑多な通りから、八百屋さん横の階段を上ると、そこには思いもよらぬ空間が待ち構えていた！
階段を上りきったところは、パティオのような感じになっていて、今日、現場へはまさしく真夏の正午に訪れたのだけど、建物によって四角く切り取られた空の青がまぶしくて、思わずまた、仕事中であることをうっかりと忘れて、心だけバカンスしてしまうところでした。
通りとはうって変わってしんとした感じがこれまたいい。
このパティオみたいな４坪ほどのフリースペースはオーナーと相談の上、無料で使用することができます。
店内はスケルトン状態。
がらんとした様子はロフトのよう。
日時: 2007年08月11日| パーマリンク
ありそうでナカナカ
2007年8月 6日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄七隈線薬院駅６分／１ＤＫ（３０㎡以上）
今回は薬院駅徒歩圏内、レトロだけど大規模リフォーム済で、内装まっさらの賃貸マンションです。
・薬院エリアで余裕のあるシングルタイプ。
・平米数でいうと30㎡以上。
・古くても水まわりが綺麗であればＯＫ。
・内装が大規模リフォーム済であれば尚よし。
・２口以上のガスコンロがつかえるキッチンと室内洗濯パン、日当たり良好は最低条件。
・もちろん床はフローリング。
・家賃は６万円程度で。
・・・といった条件でお探しの方、とても多いと思います。
でも、ありそうでナカナカ無いですよね。こんな部屋。
ところが、今日の物件は上のご要望をほぼクリアしています。
日時: 2007年08月06日| パーマリンク
夜間決行
2007年7月11日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１ＤＫ（３３㎡）
今日は清川のリノベーションビル、新高砂マンションを紹介します。
おお、やっとリノベ物件に空きが出たか！と喜んだあなたはハイ残念。
今回募集の部屋は、大改装なしのいたって普通の間取りです。
まあ、普通とはいっても、そこはやはり新高砂マンション、
しっかりとツボを外さずにいい味出している。
何年か前に畳から杉板に張り替えられた居室なんかは、
フローリングではなく、あえて板の間と私は呼びたい。
キメキメのリノベーションもいいけれど、こんなゆるい感じのレトロな部屋で、
気長にちょっとずつ、好きな家具をそろえていったりするのもいいもんです。
日時: 2007年07月11日| パーマリンク
だんだんじわっと
2007年6月28日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１０分：西鉄バス山荘通停３分／２ＬＤＫ（４５㎡）
レトロっぽい味もなければ、デザイナーズのような派手さもない。
建物としては、いたって平凡なマンション。
でも緑の多い落ち着いたエリアに建っていて、その割にはスーパーやコンビニが近くにあって、西鉄の平尾駅も徒歩で１０分くらい。
日当たり良好のうえ眺望も申し分なし。
おまけに家賃が手頃でエレベーターやオートロックもついてる・・・
今日ご紹介するのは、そんな感じの、けしてパンチは効いていないけど、現地を確認するうちに、だんだんじわっとその良さを知ることができて、見終わった頃には、いいねえココと思わずつぶやいてしまう、そんな物件です。
家賃的に１人暮らしでもいけそうだし、広さ的に２人暮らしも十分に可能な２ＬＤＫ（４５㎡）タイプ。
日時: 2007年06月28日| パーマリンク
路地裏キラリ
2007年6月21日
【賃貸】 中央区警固／西鉄福岡駅１０分：地下鉄空港線赤坂駅１０分／１ＬＤＫ（４２㎡）
警固の路地裏にキラリとひかる一棟のレトロビル。
ビルとしては５階建てのこじんまりとした建物で、歴史を感じさせるタイルの風合いが実に渋い。
そして、全体のくすんだ色合いに、物件名の表示された看板の小さくて鮮やかなブルーが、
ワンポイントとしてぐっと効いている。
でも、入り口付近にどんと陣取っているコカコーラの自動販売機がちょっと惜しい感じ。
今回は前にも紹介したことのあるリノベーション物件。
１年ほど前に大改装が施され、募集後満室になっていたのだが、最近ようやく空きがひとつ出ました。
シングルがのびのび暮らせる１LDK（４２㎡）タイプ。
日時: 2007年06月21日| パーマリンク
食事のひと時を
2007年6月16日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄薬院駅１２分：地下鉄七隈線薬院駅１２分：西鉄バス山荘通停５分
２ＤＫ（５６．３５㎡）
今回は平尾の丘に威風堂々とそびえる分譲／賃貸マンション。
ゆったりとした敷地に車寄せのあるエントランス、長いロビ－にホテルのような中廊下 ・ ・ ・
前にも紹介したことのある風格漂うレトロ物件だ。
今でこそ１２階建てのマンションなんて珍しくないけれど、このビルが完成した当時はさぞかし話題になったのでは？
日時: 2007年06月16日| パーマリンク
薬院キュート
2007年6月 9日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
前にも紹介したことのある、薬院のキュートなレトロビル。
４階部分に空きが出たので早速掲載します。
前回のタイプよりも使い勝手が良く家賃も手頃です。
以下は前と同じ文章です。
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路地にレトロは良くにあう。
薬院にレトロもまた然り ・ ･ ・
今回紹介するのは、薬院駅より徒歩５分のレトロビル。
のびのびと暮らしたい大人のシングルにおすすめしたい２ＤＫタイプだ。
数年前に塗り替えられた外装はポップで愛らしく、また５階建ての１フロア３戸というこじんまりとした感じが、雑多な街中のちょっと路地裏で雰囲気だしている。
おまけに歩いてすぐに回やアベキ、スラッシュカフェなどの魅力的な店があって、そしてなんといってもこのビルの１階にはダーラヘストカフェ ・ ・ ・ 好きな方にはたまらないロケーションでは！？
薬院駅近くでも意外と静かで日当たりも良好！！
日時: 2007年06月09日| パーマリンク
デザイナーズ リノベーション 再募集
2007年5月31日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１Ｒ（３３㎡）
以前～何かコクのようなもの～というタイトルで掲載したデザイナーズリノベーション物件にキャンセルが出たので再アップします。
以下は同じ文章です。
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天然無垢ならではのざっくりとした質感のフローリングに、
味わい深い白い塗装仕上げの壁 ・ ・ ・
ようやく空きの出た新高砂マンション・１Ｒ（３３㎡）タイプの撮影に行ってきた。
久々の対面、およそ２年ぶりである。
空きの情報が入った時すぐに皆さんにお知らせしたくて、以前撮影した写真を使って物件紹介をしようとも思ったのだが、やはり新高砂マンションの【今】を確認したくて、今日の朝一番から現場に行ってきた。
この部屋は私にとって特別な部屋なのだ。
そのことについては個人的な内容になるので、後ほどこちらに書きたいと思う。
後日、お時間のある方はご覧になって下さい。
さて、肝心な部屋のはなしです。
日時: 2007年05月31日| パーマリンク
御所ヶ谷を一望
2007年5月24日
【賃貸】中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線桜坂駅７分：西鉄バス動物園入口停２分／２ＤＫ
前にも紹介したことのある御所ヶ谷のレトロビルに空きが出た。
今回も御所ヶ谷を一望できる見晴らしの良い角部屋（２ＤＫ）で、室内の撮影中、絶え間なく心地よい５月の風が吹いていた。
スチールのサッシや欄間、かわいい洗面台など味のあるパーツが程度良く残っていて、水周りも清潔感あり。
壁が塗装仕上げなのもうれしいところ。
エレベータ無しの５階部分になるのだが、このレトロ感、ロケーション、眺望 ・ ・ ・
好きな方はちょっとがんばってみようという気になるはず！
そしてなんといっても家賃が手頃です。
日時: 2007年05月24日| パーマリンク
目印は青い鳥
2007年5月 6日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：地下鉄七隈線薬院駅１２分：西鉄薬院駅１２分
１Ｋ
白く塗られた壁や柱が、硝子のパーテーションからもれてくる光に優しく照らされて、それはまるで鉛筆デッサンのよう。
クロス仕上げには無い素朴で味わい深い表情である。
前にも紹介したことのある、青い鳥（かもめ？）が目印の若鶴マンション。
申込の入っていた部屋にキャンセルが出たとの連絡を受け、早速撮影に行ってきた。
前回の新高砂マンションと同様に清川に建つ、福岡の賃貸リノベーションビルの草分け的存在といえる物件。
カフェなどのある商業施設（Ｌassic／らしく）と同地の賃貸マンションです。
日時: 2007年05月06日| パーマリンク
御所ヶ谷でも奥のほう
2007年4月13日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線桜坂駅１０分：西鉄バス動物園入口停３分／１Ｋ
今回紹介するのは、御所ヶ谷でも奥のほう、金刀比羅神社へと続く坂の途中に建つ物件。
表からはバルコニーが見えないし、通路も中廊下で、落ちつき払った外観、そして緑の木立に囲まれてひっそりとたたずむその様子は、企業の保養所（それもちょっと高級感のあるやつ）のようにも見える。
![P1060978[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060978[1]-thumb-99x149-3107.jpg)
![P1060844[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060844[1]-thumb-99x149-3110.jpg)
そして、それはそれで、あながち全くの見当違いではない。
この物件は、以前は家具付き、食堂あり、管理人の駐在する単身赴任者向けの賃貸住宅だったのだ。
今でこそ管理人はいないし、食堂も閉鎖されていてある企業のオフィスになっているのだが、
備え付けのベッドや小型の冷蔵庫などが当時の面影を残している。
マンションの裏手からは南公園の森の奥へと抜ける遊歩道があり、野鳥がさえずる緑濃い、とても福岡市の中央区とは思えない環境。
![P1060838[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060838[1]-thumb-99x149-3113.jpg)
![P1060846[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060846[1]-thumb-99x149-3116.jpg)
![P1060862[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060862[1]-thumb-99x149-3119.jpg)
かつて企業戦士たちが静かにプライベートを過ごしたところには、今日も御所ヶ谷の風が吹いている。
日時: 2007年04月13日| パーマリンク
白、白、白、である
2007年2月19日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１Ｒ
おまたせしました。
Ｅ＆Ｙプロデュース新高砂マンション２１１号の募集がいよいよ始まりました。
～生活感が全くないのに、暮らしのイメージが目に浮かぶその理由～
デザイン家具の【Ｅ＆Ｙ】があの【新高砂マンション】のリノベーションをプロデュース。
![P1000871[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1000871[1]-thumb-83x110-2786.jpg)
生活感が全くない、これがこの部屋を見ての第一印象である。
壁天井梁柱はもちろん、キッチンや建具、作り付けの家具やブラインドまで真っ白。
床のフローリングだけはナチュラルなブラウンなのだがその他は見事に、白、白、白、である。
住居というより洗練されたショールームのようだ。
それにしても、白色って不思議な色ですね。
あわせる色によってクールに見えたり、やわらかく見えたり。
例えば白シャツ。黒いパンツにあわせた場合とベージュのチノパンなどにあわせた場合とでは全く違った印象になる.
この部屋の場合、白く塗りつぶされたような室内に足元のブラウンがやわらかな印象を与えている。つまり、生活感はないが冷たい感じもせず、優しい印象なんです。
ちなみにフローリングは楢の無垢材で自然塗料によるざっくりとした仕上げ。
![P1010292[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1010292[1]-thumb-150x112-2789.jpg)
リビングに入ってまず目を引くのが壁に設置されたこちらの白いＴＶコンソール。
すぐここに、頭の中、想像上で、テレビやＤＶＤプレイヤー、パソコンなどをすっきりとセッティングしてしまう。
そうすると、『この辺にテーブル、この辺にソファがきて、こんな感じでくつろげるなあ』といったように暮らしのイメージが自然と目に浮かぶのです。
どうやらこのデザイナーズルーム、カッコいいだけではなく使い勝手も上々のよう。
日時: 2007年02月19日| パーマリンク
薬院の路地裏レトロ
2007年2月17日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
路地にレトロは良くにあう。
薬院にレトロもまた然り ・ ･ ・
今回紹介するのは、薬院駅より徒歩５分のレトロビル。
のびのびと暮らしたい大人のシングルにおすすめしたい２ＤＫタイプだ。
※クリックで拡大
数年前に塗り替えられた外装はポップで愛らしく、また５階建ての１フロア３戸というこじんまりとした感じが、雑多な街中のちょっと路地裏で雰囲気だしている。
おまけに歩いてすぐに回やアベキ、スラッシュカフェなどの魅力的な店があって、そしてなんといってもこのビルの１階にはダーラヘストカフェ ・ ・ ・ 好きな方にはたまらないロケーションでは！？
薬院駅近くでも意外と静かで日当たりも良し！！
日時: 2007年02月17日| パーマリンク
たまにはこんな優等生
2006年10月26日
【賃貸】 中央区白金／西鉄薬院駅２分：地下鉄七隈線薬院駅２分／１ＬＤＫ（３７．７４㎡）
雨にも負けず
風にも負けず
３日に１度はラーメンと少しの辛子高菜を食べ
薬院の小さな事務所にいて
東にレトロ物件があると聞けば
行ってその趣に胸をうたれ
西にデザイナーズ物件があると聞けば
行ってそうでもなかったと肩を落とし
新しい古いにかかわらず
ただの見た目にまどわされず
ちょっとレトロよりだけど
良いと思った物件だけを紹介する
そういうものに
わたしはなりたい
～前回に続き今回も妙なテンション ・ ・ ・
当サイトでご紹介する物件はどちらかというと味や趣、そして個性のあるものが中心となっていて、あまりつるりとした感じの新築は出てこないのですが、たまにはこんな優等生的新築などいかがでしょう。
![00031[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/00031[1]-thumb-250x165-2335.jpg)
◇１ＬＤＫ【３７．７４㎡】
こころ引かれるやんちゃさはほとんどないけれど、平均的にポイント高い１ＬＤＫ。
西鉄・地下鉄 薬院駅徒歩２分という立地の良さと間取り／広さの割りに家賃が手頃なんです。
日時: 2006年10月26日| パーマリンク
リトルナユトリ
2006年10月14日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／３ＬＤＫ
もちろん全部そうだとは言わないけれど、レトロ物件には最近のマンションに比べてゆとりを感じさせるものが多く見られる。
それは広さなどのハード的なものであったり、潤いや優しさなどのソフト的なものであったりする。
今日、紹介する物件は薬院駅から徒歩３分のレトロ物件だ。
駅が近く飲食店舗も多い【餃子李・ダーラヘストカフェ・abeki（アベキ）・らうらう など】エリアなのだが、バルコニーは通りの反対側にあり、意外と静かで日当たりも良好。
おまけに立派なプランターボックスが設置されていて、それは近年のガーデニングブームにのって取り付けられたようなものではなく、おそらく完成当時からあったものであると察せられる。
どっしりとしていて建物と同様に年季が入っている。
都心のマンション暮らしながら、花や緑と触れ合える環境 ・ ・ ・
これは、ちょっとしたゆとりですよね。
日時: 2006年10月14日| パーマリンク
薬院。読んで字のごとく
2006年9月22日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／２Ｋ
今回のご紹介は薬院のレトロビル。
当事務所も薬院にあるので自然と薬院やその周辺の物件を紹介することが多くなるのだが、たまには県外でご覧になっている皆様向けに薬院の街、あれこれも。
まず、薬院という地名。
このあたりは古くから薬草が栽培されていた街だったらしく、江戸時代には今の病院にあたる施薬院が置かれていたことがその由来になっているとのこと。
エリアの特色としてはまず足回りのとても良いことがあげられる。
西鉄福岡駅から薬院駅は一駅で所要時間１分ほど。出発してスピードにのったかと思えばすぐに減速が始まるといった感じ。また、天神から福岡大学方面にのびる地下鉄七隈線も通っている。
ＪＲ博多駅までは西鉄バスで約１０分。自転車だと１５分程度か。
そして何よりも魅力的なのは福岡随一の商業エリアである天神が徒歩圏内であるという点だろう。
しかし天神にあるような大型の商業施設は少なく、比較的小ぶりで落ち着いた雰囲気のカフェやレストランが多いのも特徴のひとつである。
今日ご紹介するビルの建つ薬院１丁目にはカフェソネスやイコネ、ポッターズカフェ、焼き鳥粋恭 とりのこ ピカピカ ダムドフランス 一風堂 など雑誌にもよく取り上げられる飲食店がずらり。
そして当ビル１階にも１０月に京都の町家をイメージした和風カフェ＆居酒屋がオープンする予定。詳細は後日福岡部屋探し日記にてご紹介します。
と、それではこの辺で肝心の物件紹介をさせて頂きます。
以前、【青がポイント☆】というタイトルでご紹介したことのあるレトロビルの一部屋が空きました。
今回のお部屋はこのビルの原点、和室です。
日時: 2006年09月22日| パーマリンク
大人リノベで大人時間
2006年8月25日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線薬院駅８分／１ＬＤＫ（４３．８６㎡）
清川のリノベ物件です。
大人のシングルがのびのびと、そしてカッコよく暮らせるサイズにデザイン。
一部屋きっちりと独立しているし、収納もタップリなのでふたり入居でも充分いけそう。
質感のある無垢（オーク）のフローリングに作り付けの棚やコーヒー色した建具・化粧材がなんとも大人っぽい雰囲気を醸し出しています。
![P1000327[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1000327[1]-thumb-200x149-2121.jpg)
これからのシーズン、秋の夜長に、灯りは間接照明のみにして絞った音量のジャズをＢＧＭにお気に入りのモルトなんかをすすりながら、大切な人と語り合ったり、どっぷりとひとりの時間や読書を楽しんだり ・ ・ ・
ちょっと素敵な大人の時間を過ごせそうな住まいです。
日時: 2006年08月25日| パーマリンク
清川のミニロフト
2006年8月11日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：地下鉄七隈線薬院駅１２分：西鉄薬院駅１２分
１Ｋ
コンクリート剥き出しの床に白く塗りつぶされた壁と天井。
まるで倉庫のような無機質な空間。
もちろん比べるのにはサイズが小さいけれどニューヨークのロフト気分が味わえるクールな１Ｋタイプです。
色々とつくりこまれたものもいいけれど、賃貸ならばいっそこんな感じのシンプルなリノベーションがいいと私は思う。
入居者さんのセンスで好きなようにプラスしていけますから。
日時: 2006年08月11日| パーマリンク
青がポイント☆
2006年8月 3日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅徒歩３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ
昭和３７年完成。
薬院の移り変わりを見守ってきた ～ザ ・ 薬院～ と呼びたくなるようなレトロビル。
窓枠や扉の青がいい味出しています。
![IMG_5368[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5368[1]-thumb-150x200-1995.jpg)
以前ご紹介したことのあるビルの１室／４階部分が２ＤＫ→１Ｒにリフォームされました。
立地の良さから事務所としての使用を意識しての改装です。
フローリングやキッチンなどは新品に交換されましたが窓枠やトイレのドアなど趣のあるパーツはメンテナンスを施して再生されました。
好きな方にはたまらないはず。
日当たり良好なのでもちろん住まいとしてもおすすめできます ・ ・ ・ とういよりおすすめです。
ただし現在はシャワーがついていないのと洗濯の給水設備がないのでここはオーナーと相談の上（お家賃いくらかアップになります）設置していただくようになります。
日時: 2006年08月03日| パーマリンク
平尾の丘から
2006年7月29日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１２分：西鉄バス新川停６分／２ＬＤＫ
平尾山荘通りと浄水通りの間に位置する小高い丘。
そこは平尾３丁目、緑とお屋敷の多い品のある住宅地になるわけですが、その丘のおよそ頂上にそびえる貫禄十分のマンションが今回ご紹介の物件となります。
![IMG_5318[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5318[1]-thumb-200x150-1964.jpg)
※以前違うお部屋を『ヴィンテージの香り』というタイトルでご紹介しています。
築３５年。
この平尾の丘から福岡の街の移り変わりをじっと見守ってきたのでしょう。
今でこそ１２階建てのマンションなんて普通ですが当時の福岡ではまだ珍しかったのではないでしょうか。
日時: 2006年07月29日| パーマリンク
街に暮らす恩恵を
2006年7月20日
【賃貸】 中央区今泉／地下鉄七隈線薬院駅５分：西鉄薬院駅５分／１ＬＤＫ（４９．３２㎡）
存分に享受できる立地。
そしてシングルの大人がのびのびと生活できるサイズ。
このふたつを兼ね備えたお部屋だといえます。
![IMG_5190[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5190[1]-thumb-150x200-1902.jpg)
【 薬院／今泉エリア 】
カフェ ソネス イコネ ティーライト 四季ザンドゥー パロマグリル イビザ ピカピカ スリービーポッターズ ボンラパス 最近リニューアルオープンしたばかりのダムドフランス エフピー賃貸？ ・ ・ ・ など の人気カフェや素敵なお店、土足厳禁の不動産屋？？ ・ ・ ・ なんかが徒歩５分圏内にあってもう少し歩けばビビのスポーツクラブやアクタス、もちろん天神も徒歩圏内ですし薬院駅へは ・ ・ ・ きりがないのでこの辺でやめときますがプライベートを満喫できるロケーションであるということに間違いはありません。
しかも街に似合うレトロビル。
そのうえ室内大規模リフォーム済のゆったり１ＬＤＫ（４９．３２㎡）なんです。
日時: 2006年07月20日| パーマリンク
どーんと抜けています
2006年6月26日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ（ＳＯＨＯ使用可）
※以前【待ってましたの声が・・・】というタイトルで掲載しましたお部屋がお申込後キャンセルとなり再募集致します。
室内も視界もどーんと抜けています。
まさにシンプルイズベスト！！
アトリエみたいな約１７畳のワンルーム。
壁や建具など余分なものを削いでいったらこうなりました的な感じです。
意外と福岡には少ないんですよね、こんながらんとしたカッコいい空間。
日時: 2006年06月26日| パーマリンク
まるでオブジェのような
2006年6月22日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／３ＬＤＫ
キッチンです。
![IMG_4785[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4785[1]-thumb-200x150-1699.jpg)
真上から撮って逆さまにすると ・ ・ ・ ビックリ顔のロボットみたい。
椅子でも置いていつまでもぼんやりと眺めていたくなるような愛らしさがあります。
今回は、お問合せが多いのに何故か今までご紹介しそびれていた
あのチャペルサイドアパートメントのファミリータイプのご紹介です。
外観や共用部分の写真はこちらから
日時: 2006年06月22日| パーマリンク
ため息のでるような
2006年5月29日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／１Ｒ
私の大好きな賃貸住宅のひとつで以前もご紹介したことのあるマンションの一部屋が
和室＋ＬＤＫからフローリング１６畳のワンルームに改装されます。
![IMG_2549[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_2549[1]-thumb-200x150-1606.jpg)
伝説のマンション
～それは福岡市中央区御所ヶ谷において今なお現役稼働中のレトロな高級賃貸マンション【チャペルサイドアパートメント】のことである。完成当時は近くの教会関係者や外国人が居住していたらしい～
日時: 2006年05月29日| パーマリンク
休日は窓際に椅子でもおいて
2006年5月 1日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅６分／２Ｋ
のんびり読書でも ・ ・ ・
お気に入りの音楽など聴きながらまったりと過ごしてください。
平尾山荘通りからちょっと入ったところに建つ味のあるマンションです。
緑溢れるこのエリアには平尾山荘跡や平尾八幡宮があり素敵な路地があります。
ちなみに平尾山荘は幕末に野村望東尼が高杉晋作をはじめ勤皇の志士達をかくまったところ・・・意外と福岡の方でもご存知ないのでは？
![IMG_4114[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4114[1]-thumb-150x200-1515.jpg)
素敵な路地には趣のある陶器屋さんがあったりします。
カフェの ふら も歩いてすぐ。
日時: 2006年05月01日| パーマリンク
ジャパニーズ☆レトロモダン
2006年4月24日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
畳に塗装仕上げの白い壁。
そして
北欧デザインの照明
![IMG_4010[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4010[1]-thumb-150x200-1488.jpg)
写真の照明やベンチはついてませんが、
この様なコーディネートはいかがですか？
日時: 2006年04月24日| パーマリンク
ザ☆薬院 セルフリノベーション
2006年4月18日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／２Ｋ（ＳＯＨＯ使用可）
昭和３７年完成。
薬院の移り変わりを見守ってきた ～ザ ・ 薬院～ と呼びたくなるようなレトロビル。
この度、４階／１室の大改装を計画しています。
オーナーとの交渉次第ではセルフリノベ可能です。
![IMG_3986[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_3986[1]-thumb-150x200-1436.jpg)
カッコいいＳＯＨＯをお探しのクリエーターさん ・ いかがですか？
薬院駅近くだけど意外と静かで良い仕事ができそうですよ！
日時: 2006年04月18日| パーマリンク
路地にレトロはよく似合う
2006年4月17日
【賃貸】 中央区警固／西鉄福岡駅１０分／１ＬＤＫ
以前ご紹介しました警固のリノベーション物件です。
工事が完了しましたので内装写真を撮ってきました。
１９６７年竣工のレトロビル。
ブルーイッシュグレーのタイルがいい味を出しています。
若者にはけして出せない大人の雰囲気です。
ところがその中身は ・ ・ ・
２ＤＫ→１ＬＤＫにリノベーション完了！
水周りも含めて内装ぜーんぶリニューアル！！
一気に若返りました。
天神まで歩いてすぐ。
国体道路から１本入った落ち着いた雰囲気の路地に建っています。
路地にレトロビル。相性抜群です。
日時: 2006年04月17日| パーマリンク
青がポイント☆
2006年3月29日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１ＬＤＫ：１ＤＫ（ＳＯＨＯ使用可）
薬院駅近くのレトロビル。
窓枠や扉の青がいい味出しています。
![IMG_3774[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_3774[1]-thumb-200x150-1340.jpg)
日時: 2006年03月29日| パーマリンク
デザイナーズ リノベーション☆入居募集開始しました
2006年2月17日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１ＬＤＫ（４５㎡）
お待たせしました。
福永博建築研究所プロデュースによるリノベーション物件のオープンルームおよび入居募集の開始です。
スケルトン状態より同社の提唱するアトリエアパートメントというスタイルをベースに今回は３タイプの素敵な住空間が完成しました。
単身さん向けとファミリー向けの中間くらいのサイズ（４５㎡）を壁の代わりにまるで壁のような大きなスライドドアで仕切れば１ＬＤＫ、またドアをオープンにすればがらんとしたアトリエのようなワンルームにもなるという機能的なプランです。
そして、賃貸の枠を超えたデザインとグレード ・ ・ ・
仲間を呼んで見せびらかしたい ・ ・ ・ どれもそんな空間に仕上がっています。
どのお部屋にも和のテイストがプラスされています。
写真は７０８号室。ほのかなひかりと控えめな桜色は春を連想させる優しい印象です。
女性デザイナーならではの感性ではないでしょうか。
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日時: 2006年02月17日| パーマリンク
ヴィンテージの香り
2005年11月25日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１２分：西鉄バス新川停６分／３ＬＤＫ（９１㎡）
以前ご紹介しましたチャペルサイドアパートメント同様にヴィンテージの香り漂うマンションです
![IMG_2894[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2894[1]-thumb-150x200-1152.jpg)
![IMG_2921[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2921[1]-thumb-150x200-1155.jpg)
薬院浄水通りと平尾山荘通りの間の山の手に建っています。
ＳＲＣ造１４階建
昭和４６年完成当時はすごくモダンなマンションだったに違いありません。
そして今年平成１７年、室内大改装により３階部分が９１㎡の３ＬＤＫに蘇りました。
日時: 2005年11月25日| パーマリンク
ＳＯＨＯ☆浄水通り
2005年10月23日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分／１Ｒ（事務所使用可）
![IMG_2655[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2655[1]-thumb-150x200-1065.jpg)
![IMG_2627[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2627[1]-thumb-150x200-1068.jpg)
シンプルなグレーの箱のような３階建。
おそらく普通の街中に建っていれば一見何の変哲も無いマンションに見えるかもしれません。
でも、このシチュエーション、浄水通りから一本入った路地に建つ姿にはなぜか存在感があるのです。
事務所使用可能！！是非ＳＯＨＯとして使ってください。
もちろんキッチンやバスルームもあるのでソファーベッドなどを上手に使えば泊り込みＯＫのお洒落なオフィスになります。
実際こちらの物件、デザイン・設計事務所などで何部屋か使用されています。
日時: 2005年10月23日| パーマリンク
大人の隠れ家☆薬院編
2005年9月24日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄薬院駅７分：地下鉄七隈線薬院駅７分／１Ｒ（３６．５５㎡）
![IMG_2471[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2471[1]-thumb-200x150-1041.jpg)
ブロックガラスからの光はまるで木漏れ日のよう。
休日の午後、穏やかなひとときをお過ごしください。
薬院駅からおよそ７分しか歩かないのに、街の喧騒から脱出できます。
日時: 2005年09月24日| パーマリンク
昭和チック☆
2005年7月11日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅５分／1ＤＫ
![IMG_2068[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2068[1]-thumb-200x150-919.jpg)
白い壁に黒いプレートがしぶい。
しかも薬院２丁目というロケーション。
街に似合う味のあるレトロビル・1ＤＫです。
日時: 2005年07月11日| パーマリンク
清川リノベ
2005年6月18日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１ＬＤＫ（４５㎡）
以前紹介しました清川のリノベーション物件。
今回は１ＬＤＫの登場です。
日時: 2005年06月18日| パーマリンク
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