
【賃貸】 南区塩原/西鉄大橋駅10分/JR竹下駅5分/3LDK+S(93.04㎡)
インナーバルコニー・メゾネット
本日は南区塩原にあるデザイングッドな賃貸マンションのご紹介。
※画像は全てクリックで拡大します。
完成は2008年。天井高のあるメゾネットタイプで90㎡オーバーの3LDK+S。
JR竹下駅徒歩5分・西鉄大橋駅徒歩10分と、博多区・南区・中央区までアクセスグッド!
そしてデザインや立地だけでなくバルコニーからの眺望もおすすめできるポイントの一つ。
日時: 2010年01月25日| パーマリンク

【賃貸】 南区平和/西鉄平尾駅15分/3LDK(82㎡)ルーフバルコニー・専用庭・ペット可
本日ご紹介する物件は、南区平和にある分譲賃貸。
平和と言えば中央区と南区にまたがる福岡の山の手エリア。空が広くて緑あふれる
閑静な住宅街です。
さて、ここ平和には、傾斜地に沿って設計された低層の素敵なマンションが点在しているのですが、そのほとんどが分譲住宅のため、貸しに出されることはあまりありません。
そんな中、前から狙っていた物件の一部屋が賃貸として募集されるとの情報をキャッチし、早速取材してきました。
斜面に張り付くように建つ集合住宅。1階と最上階がそれぞれ道に接している。つまりエントランスが2ヵ所あり、上の道からも下の道からも建物に入っていくことが出来るのです。
日時: 2009年12月17日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄 高宮駅5分・平尾駅11分/1R・1K(25.26㎡) 事務所使用可
第2弾で改装された407号室に空きが出たとの連絡があり、早速室内を撮影してきました。
真っ白なペンキ仕上げの壁×深みのあるダークブラウンの床が実にシック。
前回の工事でキッチンはオリジナルの制作キッチンになり、収納力もアップしました。
次にご紹介するのはアトリエのようなワンルーム、204号室。
手頃な事務所をお探しの方にもおすすめしたい部屋です。
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こちらはコンクリートむき出しの壁の一部を大きなキャンバスに見立てて真っ白にペイントし、今回再募集となりました。自由に絵を描いて自分らしさをプラスすることが出来るし、またプロジェクターのスクリーンとしても使えます。※絵を描く際には別途注意事項あり。
専用サイト→ こちら で他の写真や間取等の物件情報をご覧頂けます。
日時: 2009年12月07日| パーマリンク

【賃貸】 南区高宮/西鉄高宮駅9分/4LDK(122㎡)/庭付き
緑豊かで空の広い高宮4丁目。
今回はそんな南区の山の手エリアによく似合う庭付き連棟式住宅、
いわゆるテラスハウスの登場です。
いいですね、白くてかくかくっとした横長スタイル。ツボなかた、結構多いはず。
ちなみに2階建て(メゾネット)ながられっきとした鉄筋コンクリート造のマンションです。
以前から気になっていた物件なのですが、分譲だし戸数も少ないため貸しに出される
ことはまずないだろうと勝手にあきらめていました。
ところが今回、全4戸のうち1区画が賃貸として募集されることになったのです。
120㎡オーバーの4LDK。
南向きのルーフバルコニーとサンルーム、そして庭がついています。
日時: 2009年11月09日| パーマリンク

【賃貸】 南区高宮/西鉄平尾駅4分/3LDK(87.14㎡)
今日ご紹介するのは、西鉄平尾駅より徒歩4分、駅が近いのに空が広くて閑静な住宅街
に建つ分譲マンションの1室で、現在賃貸として募集されている住宅です。
部屋を一通り見て思ったのは、使いやすそうな間取りであるということと、
ここにフィットするお客様、結構いるだろうなということです。
約20畳のゆったりとしたリビング&ダイニングにしっかりと独立した個室が3部屋。
東南と西南の角で日当たりがよく、どの部屋にもバルコニーがついていてエアコンを
設置することができる。
日時: 2009年09月28日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄 高宮駅5分・平尾駅11分/1R(25.26㎡) SOHO使用可
大楠リノベーションPROJECT 第2弾による204号室。
今回再募集となりました。
また本日、当物件の別室を特集「あの部屋はいま・・・」に
掲載しましたので、→ こちら も是非ご覧下さい。
ここからは以前の記事です。
+ + + + + + + + + + + + + +
超ミニマム。アトリエのような部屋です。
もとは普通のいわゆる1Kタイプだったのですが、
今回、居室とキッチンスペースの間仕切りや収納まわりの壁が撤去され、
開放的なワンルーム空間に変身しました。
外部に面する壁面だけはクロス仕上げだけど、基本的に壁・床はコンクリートむき出し。
そして水周りのボックス部分もベニアむき出し。
だけどそれらはデザイナーのさじ加減で、クリアやワックスにより絶妙に仕上げられている・・・
今回の改装は大まかなプランこそあったものの、後はデザイナーが工事の進行に
あわせて、ある意味ノリとアドリブでデザインしたものなのです。
室内の壁や造作を可能な限り削ぎ落とし、最小限かつ効果的な仕上げを施して、
業務用の無骨なキッチン台をぽつんと置いた。そして最後に居室とキッチンスペースを
仕切ることの出来る壁のような白いカーテンをプラス。
22年前、建築当時の隅だしのあとはそのまま残した。
こうしてみるとなかなかアーティスティック。
シンプルに、そして荒々しく、でも美しい・・・
そんな空間が出来上がりました。
5万前後の家賃帯でこのデザインにはなかなか出会えないと思います。
※1部屋はデザイニング展に出展予定
間取りや募集の条件、プロジェクトの詳細はこちら → 公式サイトをご覧下さい。
日時: 2009年07月28日| パーマリンク

【賃貸】 南区平和/西鉄平尾駅14分 西鉄バス西高宮小前6分/3LDK(115.55㎡)
今回は南区平和の分譲賃貸。
大濠・浄水とならんで、ここ平和はヴィンテージテイストあふれる集合住宅の宝庫なのですが、他のエリアと比べて比較的新しめ、そしてサイズが大きめといった特徴があります。
ちなみに今回の物件は築19年とまだまだ若いけど、まるで公園のような中庭のある
ゆったりとした敷地に、悠然と横たわる低層鉄筋コンクリート造の建物は貫禄十分。
そして肝心の部屋は、リビングダイニング25畳を有する3LDKのメゾネットで、
その専有面積は115.55㎡もあります。
L型の大きな台所は、これぞシステムキッチンといった感じで、カウンターやダイニングテーブル、おまけにオーブンレンジや冷蔵庫がセットされている。
料理やおもてなし好きの方にはたまらない装備ですね。
日時: 2009年03月20日| パーマリンク

【賃貸】 南区高宮/西鉄高宮駅8分/3LDK(74.97㎡)
のびのびとした低層鉄筋コンクリート造の白いマンション。
空が広くて緑豊かな高宮4丁目の風景によく似合っています。
以前「土に近い暮らし」というタイトルで掲載したことのある分譲賃貸なのですが、
今回綺麗にリフォームした後、家賃も見直し再募集となりました。
ここからは前の記事。
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
平和、市崎、そしてここ高宮4丁目は緑あふれる丘陵地で、
お屋敷の点在する南区の山の手エリア。
頂には高宮浄水場や平和南緑地があります。
やはりこちらも昔は浄水場があった中央区の浄水エリアと
同じムードの閑静な住宅地ですね。
建物はというと、私好みの低層鉄筋コンクリート造の集合住宅。
敷地内にある広場のような歩道を囲むように、2棟の低層マンションが横たわっています。
そして、共用部分の至る所にグリーンが施され、その手入れの良さや、
ゴミひとつ落ちていない様子から、入居者さんたちが物件をとても可愛がって
暮らしていることが察せられますね。
ゆったりとしていて、緑があって、真心のこもった管理がなされているレトロな集合住宅 ・・・
やっぱり好きです、こんなマンション。
部屋のほうはというと戸建感覚の庭付き1階部分。
南に向いた16畳のリビングから続くテラス、
そしてマンションにしてはゆったりとした庭がチャームポイント。
日時: 2009年02月19日| パーマリンク

【賃貸】 南区高宮/西鉄 平尾駅9分/2LDK(97.66㎡)
今日は緑溢れるロケーション、高宮エリアのファミリー物件。
煉瓦調のタイル張りで、このエリアにマッチするしっとりと大人びた分譲賃貸。
室内は3年前にスケルトン状態からがらっとリノベーションされています。
間取は2LDK+Sなのですが、スライドドアを開閉することにより、
1LDK、もしくは3LDK使いも出来る機能的なプラン。
ライフスタイルや家族構成の変化を柔軟に受け止めてくれます。
そして、ゆったりとしたオリジナルキッチンやドレッサー、質感の良い無垢フローリングに
塗装仕上げの壁・天井・・・
ここまでしっかりとデザイン・リノベーションされたファミリータイプの部屋は、
賃貸ではなかなか出てこないと思います。
日時: 2009年01月13日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄 高宮駅6分・平尾駅9分/2LDK
大楠のレトロ物件、改装が終わりました。
和室をつぶしてリビングを拡張し、床には質感のある無垢板を使用。
もちろんワックスではなくオイルでしっとりと仕上げています。
薬院の事務所を自転車で出発し、こぢんまりとした飲食店などが軒を連ねる白金を抜け、
中央区から南区へと入り、那の川、そして大楠へと進むと空がぐっと広くなる。
そして空気がふっとゆるむ気がするのです。
賑やかな薬院周辺も好きだけど、昔ながらの木造賃貸住宅が点在する、
のどかな大楠エリアも私は好きです。
また、のどかとはいっても、西鉄平尾駅や高宮駅を利用でき、
天神までも自転車で楽に行ける圏内であるというところがこれまた良い。
ちなみに薬院1丁目にある当事務所から今回のマンションまで、自転車で10分程度でした。
さて、肝心の物件はというと、のどかな大楠3丁目にのびのびと横たわる、
明るくおおらかなレトロ物件。
日時: 2008年12月09日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄 高宮駅5分・平尾駅11分/1K(25.26㎡) SOHO使用可
大楠リノベーションPROJECTによるリノベルーム、キャンセルが1部屋でました。
美しく整えられた白いペンキ壁とライトグリーンのカーペットとの組み合わせが、
なんともクリーン&キュートな305号室。
サイズは25㎡。けして広々とはいえないけれど、ソファーやパソコンデスク、ベッドなどを綺麗に配置できる形の良い1Kタイプです。
日時: 2008年12月04日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄 高宮駅5分・平尾駅11分/1K(25.26㎡)
募集戸数:4戸 (SOHO対応:2戸)
オープンルーム開催中。
募集は102号、105号、301号、305号の計4室。
上の105号だけひとあし早く改装が終了しています。
残り3室は現在工事中。10月下旬に完成予定。
今回は4室全て25㎡のシングル向き。
寢食をきっちりとわけることは出来ないけれど、
シェルフ等で緩やかにベッドスペースをゾーニングして使える形の良い1Kタイプ。
そして、質感やセンスの良さが光るシンプルかつモダンなデザイン。
家賃4.4万~5.0万
共益費2000円
敷金1ヶ月 礼金2ヶ月
床のイメージ↓
102号と105号はクールなモルタル仕上げで、
ギャラリーのような印象。
1階部分なのでSOHO対応としました。
ちなみに1階とはいっても、窓からの景色が窮屈ではなく、
その上目隠しのパネルが効いているので、あまり気にならないと思います。
3階の2部屋はウールライクな表情のタイルカーペット。
実に心地よい肌触り。
301号はしっとりとしたダークグリーン。
305号はキュートなライトグリーン。
どの床も、白いペンキ仕上げの壁と相性GOODです。
詳細は→専用ブログをご覧下さい。
日時: 2008年10月07日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄 高宮駅5分・平尾駅11分/1K(25.26㎡)
募集戸数:3戸 (SOHO対応:1戸)
けしてレトロではなく、もちろん最新でもない築21年のマンション。
まだ大改装を入れなくてもよさそうな築年数だけど、今となっては福岡の賃貸市場には同じようなタイプのビルがあふれかえっていて、競争力の低下は否めない。
そこで早いうちに、空室増加や家賃ダウンの傾向に歯止めをかけ、長期的な視点で
「賃貸マンション」としてのビルの価値を維持し、そして上昇へと導く計画が今回のプロジェクトです。
まだ築21年、当然交換する必要のないものがあるので、スケルトンからの大改装ではありませんが、既存を活かしながらもシンプルモダンなイメージにデザインが一新します。
そして何もかも新品になるわけではないので、家賃が結構手ごろ・・・
専用ブログをアップしましたのでこちらからご覧ください。
10月中旬リノベーション完成予定。
募集スタート間近!
日時: 2008年09月12日| パーマリンク

【賃貸】南区市崎/西鉄平尾駅11分/2LDK(68.36㎡)
今回ご紹介するのは、緑あふれる閑静な住宅地に建つ分譲賃貸。
西鉄平尾駅から距離にして900mほど。
スーパーや飲食店の建並ぶ平尾山荘通りを抜けて、高宮の山の手へと続くなだらかな坂道を歩くことおよそ11分。
喧噪から静謐へと街のムードが変わりゆくなかを、オンからオフへと心のモードを切り替えながら、のんびりと歩いて帰るのに程よい距離感。
おまけに帰り着いたら、グリーンがふんだんに施された敷地の奥へと導く、こんなに素敵なアプローチが迎えてくれます。
取材時はあいにくの小雨模様だったけど、そのぶん緑がしっとりと映えて艶やかだった。
あちらこちらで虫の声がし、風が吹いた瞬間に、土のにおいをかいだような気がした。
さて、肝心の建物は1973年完成のレトロ物件で、室内はというと今回大規模リフォームされています。
日時: 2008年06月30日| パーマリンク

【賃貸】南区野間/西鉄高宮駅10分:西鉄バス神田1丁目停3分/2LDK(58㎡)
リビングから続くパティオ的テラスがチャームポイント。
通りに面していないので、外部からの視線を気にすることなく寛げる、オープンエアなプライベート空間となっています。
※画像はすべてクリックで拡大します
今回ご紹介するのは南区野間の分譲賃貸。
建物的には5階建ての2階部分になるのだけど、傾斜地に建っているため感覚的には1階のよう。
二つある洋間からもリビングからも、その明るい南向きのテラスへ出ることが出来て、平屋の戸建て気分を味わえます。
そしてこのテラスにはとても嬉しいオマケつき。
マンション全体のエントランス横に何やら観音開きの扉があるのですが、実はここを抜け、ちょっとした階段を登ると、ダイレクトにテラスへと入ることが出来るのです。
日時: 2008年05月12日| パーマリンク

【賃貸】 南区高宮/西鉄平尾駅6分/1LDK(約38㎡)
寝食分けてのびのびと暮らしたい。
でも家賃はちょっと押さえて ・ ・ ・
今日はそんなシングルにおすすめしたい1LDK(約38㎡)です。
新しくもなければ特にレトロと呼べるほど古くもない。
カッコイイわけでもなければ、渋い!というわけでもない。
そんないたって平凡なマンションだけど、立地や日当たりの良さ、そして寝食を無理なく
分けることの出来るサイズなどから考えると家賃が手頃 ~
これが今回ご紹介するワケです。
6/28掲載の物件とパターンが似てますが ・ ・ ・
日時: 2007年07月19日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄高宮駅5分/2K
風が吹けばかたかたと鳴る、木枠の窓に細工の綺麗な型板ガラス。
風や雨の強い日は、ちょっと心配だけれど、ぶあつい雨戸があるから大丈夫。
鍵は平たいつまみをキュキュッと回転させてねじ込むタイプの、今ではすっかり見かけることの無くなった、ちょっとゆるい防犯システムだけれど、部屋は2階だからまあ良しとして、
バルコニーなんてものは無いけれど、その分、景色(隣の緑)が楽しめて、窓際に椅子でもおいてお茶をすすると、とても気持ちの良い風が抜けていくから、全然気にはなりません。
トイレは和式だけれど、会社や友達の家は洋式ばかりなので、うちくらい和式でもいいじゃないですか。
建物とっても古いけど、いいえとっても古いから、潤いや趣があるので、私はこんなアパートが大好きです。
・ ・ ・ といった古い物件を楽しむことのできる方のみにおすすめします。
日時: 2007年06月02日| パーマリンク

【賃貸】 南区那の川/西鉄平尾駅8分:西鉄バス日赤前停3分/1R(25.26㎡)SOHO使用可
今回は南区那の川の新築デザイナーズマンション。
シングル用の1RタイプでSOHO使用可。
天神エリア・博多駅エリア、どちらも自転車で15分程度。
真っ黒な玄関ドアを開くと白く塗りつぶされた箱のようながらんとした空間が目に飛び込んでくる。
足元はコーヒー色のフローリング。
部屋と玄関スペースを仕切る扉などない。
もちろん飾り棚やカウンターキッチンなんてものも見当たらない。
水廻りを隠す壁や最低限の建具があるのみであとはもうシンプルそのもの。
でもよく見てみると壁はコンクリート打ちっぱなしを白い塗装で仕上げてあって、
つぶつぶとした気泡のあとや細かいスジなんかが実にいい表情、味をだしている。
おまけにこの壁、自由にペイントして良いのだ。
ミニマムな空間であるということはその分自由度が高いということ。
おしきせではない、自分らしい住空間を演出したい方、いかがですか?
日時: 2007年03月01日| パーマリンク

【賃貸】 南区大楠/西鉄高宮駅8分/1LDK+S (50.44㎡)
今回は西鉄高宮駅徒歩8分のリノベーション物件。
事務所→1LDK+S 【50.44㎡】住居にコンバージョンされている。
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専用駐車場から2階の玄関へと上る、これまたこの部屋専用の階段がスペシャルな雰囲気を出している。
しかもちょっと路地裏で川沿いとくれば何かTVドラマの舞台のよう。
主人公って、こんなどこ探したって無いような部屋に、当たり前のように住んでたりしますよね。
日時: 2007年02月05日| パーマリンク

【賃貸】 南区野間/西鉄高宮駅6分/1LDK
賃貸の新築マンションが完成するのは引越シーズンの2月~3月にかけてが多いということもあり、年末にさしかかる今頃が年間を通して最も新築の募集部屋数の増える時期である。
その多くが今のニーズの最大公約数を追っている為、新築賃貸マンションはどうしても似たり寄ったりの印象になってしまうのだが、その中でも立地の割りに若干ではあるが家賃の手頃な物件があったりその逆があったり、また同じ物件の中でも良く見ると使える間取りや広さの割りに使えない間取りがあったりする。
ということで、今日は私から見て、ちょっとおすすめな新築物件をご紹介します。
西鉄高宮駅徒歩6分/2007年3月末入居予定
日時: 2006年12月04日| パーマリンク

【賃貸】 南区寺塚/西鉄高宮駅20分:西鉄バス長住1丁目停1分/2LDK+S(75.59㎡)
今回は寺塚の分譲賃貸マンション。
昭和49年完成の築32年というレトロビルながら台形状に張り出した窓や横方向に走るグレーのライン、ライトアップされたエレベーター横のオブジェなどモダンな香りが漂うマンションである。
完成当時はさぞかし注目を集めていたことだろう。
以前から気になっていた物件をようやく今回見ることが出来ました。
日時: 2006年11月01日| パーマリンク

【賃貸】 南区平和/西鉄平尾駅14分:西鉄バス南山荘通停4分/1LDK
賃貸住宅でペットと暮らすにはオーナーの了解が必要で、以前はそのほとんどが禁止だったのだが、ここ数年ペット飼育可能の物件がだいぶ増えてきた。
でも飼育することが可能であるということと飼育することに向いているかどうかは別のはなしである。
やはりペットと暮らすに向いた環境というものがあると思う。
車や自転車、通行人などを気にせずに散歩させられる騒音の少ない空気のきれいな環境。
そして彼らだって我々と同じように、いや、我々以上に緑や土を欲しているのではないでしょうか?
今回も前置きが少し長くなってしまいましたが、今日ご紹介するのは是非ペットと住んでいただきたい緑溢れる平和の新築マンションです。小型犬の飼育が可能となっています。
いくつか間取りがありますが特におすすめしたいのは最上階のルーフバルコニー付メゾネットタイプ。
日時: 2006年09月10日| パーマリンク

【賃貸】 南区平和/西鉄平尾駅10分/2LDK
お盆も過ぎましたがまだまだ暑い日は続きます。
昼間にたっぷりと太陽の熱を吸い込んだコンクリートやアスファルトは日が落ちてもいっこうに冷める気配はなく、今日もまたエアコン無しでは寝れそうにない蒸し暑い夜がやってくる ・ ・ ・
特にこの季節は緑や水辺なんかが恋しくなりますよね。
やはりエアコンの冷風よりも風鈴をチリンと鳴らす天然の涼風が私は好きです。
※以前ご紹介したことのある物件の再募集となります。
日時: 2006年08月22日| パーマリンク

【賃貸】 南区平和/西鉄平尾駅15分/3LDK
レンガの赤と壁や塀の白、そして植栽のグリーン ・ ・ ・
この階段がアプローチになるわけですが見上げた瞬間に胸がキュンとときめきました。
新たな恋の予感です。
こちらは南区平和の閑静な住宅地。
緑と邸宅、そしてヴィンテージテイスト漂うマンションの宝庫なのです。
否応無しに期待感が膨らみますよね!
はやる気持ちをぐっと抑えて一段ずつレンガ畳を踏みしめます。
日時: 2006年06月06日| パーマリンク

【賃貸】 南区清水/西鉄高宮駅9分:西鉄バス薬大前停3分/1LDK
この南向きに面した開放的なルーフバルコニーは使えます。
ガーデニングや趣味のスペースとしてだけではなく、天気の良い日は食事をしたりお茶したり、読書したりともうひとつのリビング&ダイニングとして活躍しそう。
しかも、2LDK→1LDKに大改装されているとなると、おすすめしないわけにはいきません。
続きを読む "ルーフバルコニーはもうひとつのリビング&ダイニング☆" »
日時: 2005年11月16日| パーマリンク

【賃貸】 南区寺塚/西鉄バス穴観音前停2分/2DK
玄関ドアを開けてあらまあ!
家賃を知って☆▲□!!!
大規模リフォーム済の2DKです
日時: 2005年08月22日| パーマリンク

【賃貸】 南区清水/西鉄高宮駅 8分/2LDK
昭和チック第2弾です
高宮駅徒歩8分の2LDK
壁は白い塗装仕上げ、リビング床はフローリングに変更済
この物件もフルリフォームというわけではないけど、内装はとても良く手入れされてます
新婚さんはもちろん、家賃的に手頃なのでゆったりと暮らしたいシングルさんにもおすすめです
日時: 2005年07月14日| パーマリンク