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桜坂１丁目、テナント再募集
2009年10月16日
【賃貸】中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／１階店舗（３０．２５坪）
現在進行中の桜坂１丁目プロジェクト。
１階テナントがお客様の諸事情によりキャンセルとなったため再募集いたします。
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緑茂る傾斜地の木陰にたたずむ低層＆コンクリート打ち放し、
落ち着いた桜坂の街並みに溶け込む大人なムードのＲＣ３階建。
来年１月の完成に向けて現在工事中です。
※画像は全てクリックで拡大します
場所は｢けやき通り｣や｢警固本通り｣と地下鉄七隈線の走る城南線を南北に結ぶ｢はなみずき通り｣沿い。
文字通りハナミズキ（まだ高さ４mにも満たないが１０m位まで成長する）の並木道である
この通りには、最近、戸建や古いアパートに混じって新しいビルがぽつぽつと建ってきて
いて、またレストランやカフェなどもオープンし始めている。
緑豊かなエリアを抜ける片道１車線。おまけに子供とのんびり散歩ができるようなゆったりとした歩道もある。そしてなんといってもけやき通りと警固本通りへと続いているこの通りは、ハナミズキとともに育ち、素敵な街へと成長する予感に満ちています。
当プロジェクトは縦長の傾斜地を利用して計画されています。
奥（山側）の非賃貸ゾーンが２層、手前（道路側）の賃貸ゾーンが３層という構成で、
１階が店舗・事務所、そして２～３階が住居用として貸し出されます。
１階テナント／３０．２５坪
そして今回の募集は１階テナントの区画。
建物がはなみずき通りにしっかりと面しているわけではなく、アプローチの奥にちょっと引いた感じで構える店舗になります。
露出度よりも趣を重視したいカフェやレストラン、クリニックなどに向いたロケーションですね。
通りと建物のあいだのフリースペースは契約上共用部分になるのだけど、２階以上の住居部分の入口は別ルートになるので、１階テナントさんがほぼ独占的に使用できる。
椅子やテーブルを置いて使うこともオーナーと相談次第。
また、１５坪づつの分割貸しも相談可です。
プロジェクトブログは→ こちら からご覧ください
住居部分の募集は→ こちらから
１階テナント
■所在地：福岡市中央区桜坂１丁目
■交通：地下鉄七隅線桜坂駅３分
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：３１７，６２５円（坪単価１０，５００円）
■敷金：６ヶ月
■町費：実費
■取引：仲介
■設備：スケルトン渡
■完成：２０１０年１月完成予定
お問い合わせはこちらから
日時: 2009年10月16日| パーマリンク
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