あの部屋はいま・・・　No.09

【カフェのようなワークスペース】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文　　春口　治彦

今回訪問したのは、南区大楠の PIXELPLUS（ピクセルプラス） さん。
こちらは現在４名で運営しているＷＥＢのデザイン・制作スタジオです。

住居用１Ｋタイプの間取りから、ＳＯＨＯとしても使える１Ｒへとリノベーションされた
賃貸マンションの１室を、今年６月より事務所として使用されています。

ちなみに上は入居前の写真。
壁・床・天井がコンクリートむき出しのがらんとしたアトリエのような空間。

今日は代表の松本さんにお話をお伺いしました。

起業は２００８年の１月。
前の職場の仲間３人で立ち上げた。
もともとは松本さんひとりで独立するつもりだったのだが、あるセミナーに偶然他の２名も参加していて、その帰り珍しくお酒を飲むことになり、そこで話が「どうせやるなら３人で」ということに。最初の事務所（つまりこちらへ移転する前）は、初期投資を抑えるために、以前から住まいの引越しを考えていたスタッフが広めの賃貸マンションを借り、その一部屋を仕事場として使うことにした。ただ、実際にそこで活動してみると、交通の便が思っていたよりも悪く、また同じ場所で生活をするスタッフのプライベートと仕事の線引きが難しくなった為、今回の移転に至った。

「カフェのようなところで働きたい」
というのが皆の希望でしたと松本さんは話してくれた。
事務所の営業時間は午前１０時～午後７時だけど、ＷＥＢ制作という仕事柄、、実際はもっと遅い時間まで作業をする。半日室内にこもることもざらにある。そのようなわけで、彼らにとっての仕事場は長時間過ごすところだから、働く環境が非常に重要になってくるのだ。だから次は、遊びの要素があってワクワクできる、そんな事務所にしたい。そして居心地がよく、通うのが楽しいカフェのような空間がいい。また、来社してくれた人たちに、当社はこんな会社ですよと表現できるような空間が欲しいと考えた。事務所選びのなかで、アイディアやデザインを生み出すことが仕事の彼らにとって、訪問客に与えるイメージも重視したポイントのひとつだった。

初めてこの部屋を見た時、コンクリートむき出しの床や壁がとてもクールに感じたが、大好きなミッドセンチュリーの椅子や木のデスクを持ち込めば、味のある素敵な空間になるとすぐに気付いた。また、サイズが自分達にはちょっと小さめかなとも思ったけれど、他にはないデザインだから是非ここで活動したい、この部屋にあわせて什器をそろえればなんとかなると考えた。

無機質なハコの中に愛らしいデザインの椅子たち。
予算のなかで、４人それぞれが好みの椅子を選んだ。

これら個性的な４脚の椅子たちが、一つのスペースに集まって絶妙に調和している。
PIXELPLUSという組織のありようが現れているようだ。

インターネット環境が整ったこととライフスタイルの多様化に伴い、働き方や働く場所もさまざまになってきた今、オフィス街にある典型的なオフィスビルではなく、今回のPIXELPLUSのように住居用のマンションや一戸建て、倉庫などを事務所として活用する人たちが増えてきた。
ステイタスや体裁よりも、そこで働くスタッフにとってどうあるべきかが重視された事務所・・・そこは自分たちらしい、自分たちにとって居心地の良い、ワクワクできて、なによりモチベーションが上がるワークスペースなのだ。

●事務所としての環境はいかがですか？
　→とても静かで良い環境。逆に静か過ぎるので、普段はＦＭラジオを低い音量で流している。

●昼食はどうしてますか？　
　→仕事の流れをきらさず、昼はもっぱら弁当を事務所で。
　　でも月２回は必ず外でランチミーティングをすることにしている。

●仕事中の楽しみは？
　→コーヒータイム。スタッフみんなが好きなので、いつも数種のコーヒー豆をストックしている。
　　ここは！という時に味わう高価な豆は冷蔵庫の中で保存。

●浴室は使っていますか？
　→シャワーを浴びることはなくストックとして活用している。

●タバコはどうしてますか？　
　→室内は禁煙で、喫煙場所はもっぱらバルコニー。
　　１階部分だけど空間が適度に抜けていて、目隠しがあるため通りからの視線も気にならず、
　　意外と気分転換できる。

いかがでしたか？PIXELPLUSさんの事務所。
コーヒーの香り漂うまさにカフェのような空間でとても居心地がよく、
気付けば２時間近くもお邪魔してしまいました。

お忙しい中、本当にありがとうございました。

※現在こちらのマンション、１部屋入居募集中です。詳細は→ こちら をご覧下さい。

あの部屋はいま・・・　No.08

そういえば去年の今頃は、山王Ｒプロジェクト（築４０年の賃貸レトロビル｢山王マンション｣の１１室を７名のデザイナーたちがリノベーションしたプロジェクト）で忙しかったなぁ、と1年前を思い出しつつ、今この記事を書いています。
リノベーション完成と同時にイベントを企画していたので、それはもう色々とやることがありました。
入居募集の準備も同時に進めていたし。

さて、プロジェクト終了後、ほどなく全ての部屋に申込を頂いたのですが、バラエティにとんだリノベーションルーム１１室のなかでも、特に私が気になっていた部屋を、今回取材することが出来ました。
入居後１０ヶ月近くたつので、そろそろいい頃なのではないかと思い部屋の主に連絡してみたところ、ちょうど頼んでいたソファが届き、とりあえず納得のいく室内に仕上がったばかりとのこと。
まさにグッドタイミングということで、すかさず取材を申込んだ次第です。

～　NO WALL な二人暮らし　～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文・春口治彦

ご覧ください、この部屋の図面です。
リノベーションされる前は３ＤＫの間取りでした。

間仕切りの壁や建具が一切無くて、水まわりを集めたボックスが部屋の中央付近にどんと設置されただけのシンプルなプラン。玄関入って右、もしくは左に壁に沿って進むと、ぐるっと一周して再び玄関へと戻ってきてしまうというユニークな部屋なのです。

この部屋の良いところを訪ねると、
｢ここは何の部屋とか決まってないのがいいよね｣と二人は顔を見合わせた。
間仕切りがないぶん、使い勝手自由自在。その時の気分でしょっちゅう家具のレイアウトを替えているのだそうだ。
例えば夏の間はベッドは陽の差さない玄関側だったが、今は明るい窓際に置いている。
玄関口のグランプリチェアは今日その場所に移動したばかり。
そして水まわりのボックスが適度な死角を作ってくれるので、自分だけの時間を持つことも出来る。
｢いつも相手が見えているのはやっぱりきつい｣とこれまた顔を見合わせて笑った。
仕切りのない部屋で、その時の状況に応じてくっついたり離れたり、程よい距離感を楽しみながら二人は暮らしているのである。

最近届いたソファは　[ＢＹ ＴＲＩＣＯ ＦＵＫＵＯＫＡ（以下トリコ）]で購入したもの。
写真の照明もトリコで。
ソファも照明もこの部屋にとてもマッチしている。
それもそのはず実はここ、トリコの店長Ｕ氏がデザインした部屋なのだ。

ベッドも色々と探し回ったのだが、結局Ｙ氏とＵ氏が共同でデザインし、オリジナルを制作した。
このベッドは生活空間の中心的位置に置かれていて、寝台としてだけでなく、ごろっと寝転がってネットをしたりなど、大きなソファ代わりとしても使われている。
あと、引っ越ししてきて購入したものは、このマンションの特徴といえる連続した腰高窓にとりつけるカーテン。
窓自体が個性的なので、カーテンはなるだけ主張しないシンプルなものに。
そして透明感が欲しかったのでミラーカーテンをオーダーした。
購入した店はマンションから歩いてすぐの場所にあるインテリアショップ[Ｉ．Ｆ．Ｑ．ｄ．]。

ぐるっと繋がった空間を、照明の位置や明るさでさりげなくゾーニングしているところがにくい。

■よく行くインテリアショップは？
ＢＹ ＴＲＩＣＯ ＦＵＫＵＯＫＡ　／　Ｈ．Ｐ．ＤＥＣＯ　／　Ｉ．Ｆ．Ｑ．ｄ．　／ＮＥＳＴ　など

■マンション近くでよく行く飲食店は？
海物（居酒屋）　／　焼肉バリバリ亭　／　南十字星（ベトナム料理）　／　Ｉ．Ｆ．Ｑ．ｃａｆｅ　など

■通勤手段・時間は？
Ｙ氏は自転車で８分。彼女さんは自転車で３０分。

僕らの憧れ チャペルサイドアパートメント(以下チャペル）、当コーナー初登場。

願えばかなうものです。
日ごろから、こちらのマンションでの暮らしを取材してみたいと思っていたのにもかかわらず、なかなかチャンスがなくて実現できずにいたのですが、先日管理人さんの紹介で入居者さんから電話をいただき、思いがけず今回願いが叶いました。

ご連絡いただいたのはインテリアコーディネーターでありスピリチュアルカウンセラーでありフォアベルク社の製品販売も手掛ける亀石さん。
彼女は１５年前からこちらにお住まいで、尚且つ別室で活動しているデザイン事務所【 j-sense 】の管理人的役割を果たしている。

【 j-sense 】は建築家が主催する協働のデザイン事務所で、いわゆるシェアオフィス。
メンバーそれぞれが自営するとともに、協働のプロジェクトにも取り組でいるとのこと。

ただでさえ興味深いスタイルの事務所なのにそれがチャペルにあるなんて・・・
もちろんこちらは居住用のマンションなのですが、実は建築デザイン関係の事務所が３室ほど使用しているのです。
ということで、早速その中のひとつ【 j-sense 】にお邪魔してきました。

間取りは２ＬＤＫ。
今のところ洋間と和室にデスクが３セット。

広々としたリビングはミーティング、プレゼン、セミナー、交流会、そしてたまに宴会の為に活躍する多目的スペースとなる。
アコースティックギターのミニライブが行われたこともあるとか。

プロジェクター用のスクリーンはキッチンの目隠しにもなる。

窓際にも大きなロールスクリーン。
日当たりの良い南側になるので、こちらは夜間専用。

リビングの大きなテーブルでチャペルについて色々と彼女に話を伺った。

こちらに引っ越してきたきっかけをたずねると、｢子育てを考えて｣という答えが返った来た。
当時は薬院４丁目の大通り沿いに住んでいたのだが、何しろ騒音がひどく、どこか静かで落ち着いたロケーションの賃貸住宅への引越しを漠然と考えていた。
そんな折、たまたま散歩中に見かけた素敵なマンションがチャペルだった。
駐車場に停まっている車が見事にベンツばかりで、ちょっとどうかなとも思ったけれど、管理人さんに声をかけてみたところ、とても気さくでアットホームな感じがしたので、思い切って引越したのだそうだ。

｢ほんとにずらっとベンツだったんですよ｣
と彼女は笑顔で話してくれた。

その頃の水周りはとても素敵だったと彼女は続ける。
床が大理石張りのトイレ。
浴室の壁は水色のモザイクタイル。そして白いホーローのバスタブ。
壁に埋め込まれたシャワー混合栓のレバーにはＴＯＴＯが東洋陶器だった頃のロゴが刻印されていた。
しかし残念ながら、１０年前に行われた配管の大規模修繕にともない、全ての浴室が今のユニットに交換された。

｢写真でも撮って置けば良かったわね｣
ぽつりと彼女が呟いた言葉に、私はホントにそうだと思わず大きく頷いた。

それにしてもいい風の抜ける心地よい事務所でした。
そして何より静か！
亀石さんは普段ＴＶや音楽無しで暮らしているとのこと。
風にゆれる木々のざわめきや鳥のさえずりなどがＢＧＭなのです。

通いたくなりますね、こんなワークスペース。
チャペルに通う日々・・・
たまりません。

今こちらのシェアオフィス、デスクに空きがあります。
興味のある方は↓までご連絡ください。

【 j-sense 】　担当：亀石
080-3962-8538
092-534-1377

気がつけば４月。
新しい期のスタートです。

さて、今回は、当コーナー２度目の登場。
桜の花が良く似合う薬院のレトロマンション『あづまビル』の一室をご紹介。

先月オープンしたばかりの、ｓｉｒｏｎｅ（しろね）さんにお邪魔してきました。
こちらは、会社は違えど、アパレルメーカで仕入れから販売までを手がけてきた姉妹ふたりがプロデュースする、オリジナルデイリーウェアやセレクト小物などのショールームです。

オリジナル商品のテーマカラーは[白｣、そしてコンセプトは［普段着使い］。
センスと経験のあるふたりが、まさに自分達が欲しいもの、「こんなシャツあったらいいよね、こんな白あったらいいよね」といった感じでデザインし、提携先の工場に製作を発注している。

ランドリーバックは店主（姉）中村さんの手作り。

中村さんが物件の見学をしに当社を訪れたのは去年の１１月のこと。
早いものでもう４ヶ月以上たつ。

「最初は普通に路面店を探していたんです」　と彼女は笑顔で話してくれた。
でも、なかなか手ごろなものが見つからず、ふと　上階でもいいかな、例えばマンションの一室とか・・・
と思い、視野を広げて探してみたところ、当社サイトでこのビルを見つけた。
もともと古いものを集めるのが好きな彼女にとって、レトロビルの一室ということにはまったく抵抗がなく、というよりズバリ自分達らしいと思えた。
玄関ドアを開けて初めて室内を見たとき、まだ改装前で古い畳や襖などがそのままの状態だったのにもかかわらず、自身の求めていた空間がパっとイメージできたという。

※実は中村さんが見学に来た時は、今回の部屋は募集をかける前でした。
だから当時の募集記事はありませんが、別室同タイプをその少し前に掲載していたので、その時の記事をご覧になっていただければ、改装前の間取りや室内の雰囲気がわかります。こちらからどうぞ。

中村さんの欲しいものは「すっきりとしたシンプルな箱」ということだったので、そのベースとなるものを、オーナーサイドに作ってもらうことに。
真鋳のドアノブやトイレの洗面器など、レトロで味のあるパーツはなるべく残しつつ、不要な壁や畳などは解体・撤去。
今年の初め頃たびたび現場で、中村さんと職人さん、そして私とで、希望のイメージに対して出来ること無理なことを話し合い、また残すもの撤去するものの確認を行なった。
その時の模様はこちらから。

そして改装の仕上げは自分達の手で・・・
ということで、床のタイルカーペットは通販で購入し、自分達で敷きつめた。
大変だったでしょ？と聞くとそうでもなかったという。
意外と簡単で楽しみながら作業できたらしい。
想定外だったのは、配達の業者さんが、１階のエントランスまでしか商品を持ってきてくれなかったこと。
なにせ現場はエレベーター無しの４階部分・・・
ふたりは７パッキン分のタイルカーペットをプルプルしながら階段で４階まで持ってあがったのだった。

天然素材のデイリーウェアがメインの商品だから、室内はシンプルかつナチュラルに。
使い込めば味の出てくるリネンと味のあるレトロな建物との相性がとても良い。
壁、天井はもちろんクロスではなくざっくりとした白い塗装仕上げ。

レトロ＆キュートなトイレ。
年代物の洗面器にはTOYOTOKIの文字が。
今のＴＯＴＯですね。

あずまビルの特徴ともいえる玄関ドアの号数を表示する真鋳文字が、この部屋は取れてなくなっていたのだが、似たものを（残念ながら真鍮ではない）天神の雑貨店で発見し、自分達で取り付けた。

チェストやロックミシンなど、好きで集めていた古いものがここで役立っている。
木製のハンガーラックはなんとお母様の手作り。

＋ｓｉｒｏｎｅ＋
住所：福岡市中央区薬院1-4-8
あづまビル47号　
電話：092-737-2226　
営業時間：11:00-20:00　
定休日：水曜日

いかがでしたか？
ふたりの心のこもったショールーム。

白い塗装壁とレトロなパーツに古い木家具、そして天然素材のデイリーウェア・・・
ナチュラルなふたりらしい、シンプルでセンスのあるショルームは、
「こんな白あったらいいよね」から始まった、こだわり空間なのでした。

今回は大名の｢シライシオプティーク｣さんにおじゃましました。

こちらはボーソレイユやポルシェデザイン、オリバーゴールドスミスなどのヨーロッパブランドを中心とした眼鏡のセレクトショップです。

店主の白石氏がレトロな分譲マンションの一室、しかも３０平米ほどの何の変哲もない１Ｒを、北欧のホテルのラウンジをイメージしたショップへと改装したのは３年ほど前のはなし。
当時かなりの時間をかけて（その頃の私には時間だけはたっぷりとあった）この物件を見つけたことを良く覚えています。
ちなみにこの部屋はセレクトルームに掲載した物件ではなく、ご要望に応じて探し出したものなので、残念ながら改装前の写真は残っていません。

｢僕は接客時間が長いから・・・｣

何故、このようなスタイルのショップにしたのかとあらためて聞くと、この道一筋２０数年の眼鏡のプロフェッショナルである彼はぽつりとつぶやいた。

会社員として大手の眼鏡店に勤めていた頃、先輩からよく、お前の接客は長いと注意を受けていた。
でも、お客さんの要望をしっかりと聞いたうえで、提案をするとなるとどうしても長時間になってしまう。
視力検査の時間も入れて考えると１時間くらいは軽くかかってしまう。
だから自分が独立して店を持つとしたら、寛げる居心地のいい空間にしたかった。
そしてゆっくりと眼鏡選びを楽しんでいただく・・・

｢そしたらソファのあるリビングのような空間が自然と浮かんだんだよね｣

と彼は私が差し入れたスタバのカプチーノをすすりながら話してくれた。

ライトは間接照明のみ。
大名のど真ん中とは思えないほどひっそりと静かで、低く流れるＢＧＭが心地よい。
おまけにバルコニーの向こうはちょっとした庭のようになっていてしっとりとしたグリーンが・・・

確かに寛げる空間である。

アダルトで素敵でしょ。
センスある店主の趣味が隅々まで行きとどいた眼鏡店でした。

探してみたくなりませんか？
ひっそりと、街のどこかでやっている、素敵大人のオプティーク。

ショップの情報はこちらから。

今回は薬院のレトロマンション｢あづまビル｣の一室（居住用１ＤＫ／３３平米）をサロン兼ショールーム
として使用しているＭさんの仕事場を訪問しました。

Ｍさんはフランス語とフラワーアレンジメントを得意とする知的な大人の女性で、最初は友達にその二つを教える場所、サロンのようなスペースとしてこの部屋を借りたのですが、今ではプリザーブドフラワーやアンティーク雑貨などの販売もしています。

空室時の募集記事はこちらからご覧ください。

限られたスペース、しかも居住用賃貸をどのように活用しているのでしょうか？　それでは彼女の小さなお城を覗いてみましょう　・　・　・

なぜこの部屋を選んだのかと聞くと
「以前フランスへ留学していた時に、ヨーロッパでは古いもの、例えばおばあちゃんからもらった食器やタンスなどを大事に使う習慣があることを知り、そのようなライフスタイルに憧れを持っていました。だから１年半前に部屋を探すときはとにかく古くても趣があって、古いからこそ素敵な物件を探したんです。御社のサイトでこのビルを見つけた時はビビッときました。即決でしたね」
と彼女は笑顔で話してくれました。

当社サイトにもちょくちょく登場しているこちらの「あづまビル」は昭和３７年完成。
白い塗装の壁に付鴨居、古めかしい柱、スチールの重いサッシ、真鍮のドアノブなどレトロなパーツが当たり前のように残っている正統派レトロマンションです。

タイルがかわいいと評判の浴室。初めの頃は閉め切ってストックとして使っていたのだが、友人から是非見せて使った方がいいとすすめられて、今ではグリーンを展示するスペースにしている。

この窓際の席が彼女のお気に入りのポジション。静かで日当たりが良く、一人もくもくとデスクワークをしたり暇な時はのんびりと読書を楽しむことも。

オリジナルのプリザーブドフラワーたち。１，０００円からあって、ちょっとしたお土産にもぴったり。もちろん希望の予算やボリューム、デザインに応じてオーダーできる。

階段の入口にあるこの小さな看板が目印。

◆Ｌ'ＡＢＥ'ＣＥ'ＤＡＩＲＥ（らべせでーる）
福岡市中央区薬院１-４-８　あづまビル３階
ＴＥＬ／092-732-6278　※こちらの番号は１月８日より開通となります
・プリザーブドフラワー＆リースの販売
・アメリカンアンティーク雑貨の販売
・フラワーアレンジメント教室
・フランス語教室

時がゆったりと流れるレトロルーム。
可憐な花たちが、しとやかなムードを漂わせている　・　・　・
そこは気負いのない、大人らしい空間でした。

彼女のお城は　「ゆったり、しとやか、大人レトロ」

 部屋ポタ　No.01

部屋ポタとは部屋巡り×ポタリング、つまり自転車でぶらぶらと散策しながら不動産物件を巡ること。いつもの「部屋探し日記」のスペシャルバージョンだとご理解いただきたい。

さて、第一回目となる今回の部屋ポタは福岡市中央区浄水通り周辺の街並みと賃貸住宅を紹介します。

浄水通りといえば福岡の代表的な素敵ストリート。
福岡市にお住まいの皆さんはご存知だと思うが、県外からご覧いただいている方のためにまずは簡単なマメ知識を。

浄水通りエリアマップ（クリックで拡大）
この通りは福岡市の中心地、天神から南西の方向に直線距離で約１ｋｍ、城南線の薬院大通駅前交差点から始まり福岡市動植物園へと抜ける緩やかな坂となった並木道のことである。
現在、植物園のある場所が以前は福岡市で初の浄水設備となる平尾浄水場だったことがこの通りの名の由来である。
周辺には大人びたレストランや洋菓子店、センスの良い雑貨店、そしてチャペルなどが点在し、天神や博多の街からタクシーで１０００円程度のエリアなのに緑濃い環境である。

さあ、ここからが今回の部屋ポタ「浄水通り編」の本編。

地下鉄七隈線 薬院大通駅 ／薬院大通駅前交差点

地下鉄七隈線 薬院大通駅２番出入口近くの薬院大通駅前交差点から浄水通りは始まる。
喧騒の城南線からこの通りへ足を踏み入れたとたんに雰囲気ががらりと変わる。

空がすかっと広くなり、緑が顔を出し始める。
車のクラクションや排気ガスなどに背を向けてゆっくりと自転車をこぎはじめる。

九電記念体育館
この付近まで道は平坦。

九電記念体育館の真向かいにある浄水通り公園。
公園の奥に見えるのが浄水ハイツ。浄水通りに良く似合う気品漂うクラシックな分譲マンションである。
こちらの一室が最近、賃貸として募集開始となった。
南向きのバルコニーから公園の緑、浄水通り、そして平尾の落ち着いた街並を一望できる２ＬＤＫ。

最新の募集記事はこちらから。

そしてこの少し先から緩やかな坂道が始まる。
自転車のギアを軽めにチェンジ。

浄水通り交差点付近。
交差点の名の通りこのあたりが浄水通りのメインとなる。
有名なチョコレート専門店や洋菓子店が並ぶ。

浄水通り交差点を動植物園方面に向かって左に折れるとすぐ左手にこのマンションがあらわれる。

CRG APEX JOSUI
外国人デザイナーによるゴージャス系リノベーションマンション。
２ＬＤＫ＋２２帖のロフトというリッチな間取りでその面積１１７平米の圧巻サイズ。
緑の浄水エリアにモダンなデザインが映える。

こちらは準備ができしだい「SELECT ROOM」に募集記事をアップする予定。

このマンションの横を抜ける小路。
浄水通り周辺にはこのように緩やかなカーブを描く、また軽いアップダウンのある美しい小路が緑の中を網の目のように抜けている。
いたるところが散策コース。路地や坂道好きにはたまらないエリアといえる。
まっすぐではなく右へ左へと曲がっては視界から逃げるように消えていく小路には、ついついその先を覗いてみたくなる不思議な魅力あり・・・と感じるのは私だけ？

松風園

松風園の周辺小路
博多区中洲にあった百貨店・福岡玉屋のオーナーだった田中邸宅跡。
福岡市が引継ぎ、装いを新たにして今年の７月１日に開園した有料公園施設／面積約７００坪。
茶室「松風庵」や純和風の邸宅、木立の配された美しい日本庭園がある。

福岡市中央区平尾３丁目２８番／松風園　管理事務所　ＴＥＬ ０９２-５２４-８２６４

平尾小学校
浄水エリアの子供達が通う小学校。

浄水通りの交差点に戻り、再び福岡市動植物園(南公園)方面へと坂を上る。
汗ばむ額にひんやりとした秋風が心地よい。

福岡市動物園と植物園
浄水通りの入口、薬院大通駅前交差点からは約１ｋｍの距離。
福岡市の中心地にありながら自然豊かでその丘陵を活かした園内。
全国に誇れる動植物園だと思う。

なになにと案内板を見るうちに、この門の向こうでキリンやライオンが餌を食べたり寝そべったりしているのだということが突然実感されて、受付の女性とも何故か何度も目が合ったりして、そのまま思わず「一人動物園」を人生で初めて経験しそうになったのだが、もちろんそれはこらえた。
仕事仕事、今日は仕事だから。

ちなみに戦前、動物園は東公園にあって、当地に移転したのは戦後のことである。

西鉄バス動物園前停の時刻表。
天神へも博多駅へもバス一本で行ける。そしてその本数も意外と多い。

動植物園のすぐ近くにあるシャトレ南公園。
こちらも（７）と同様に気品漂うクラシックマンション。
ぱっと見ジミで普通のビルだが、よく見ると中廊下の窓や物件名を表示するフォントなどのパーツパーツにレトロ物件特有の愛らしさがある。

エントランスに付帯した渋いラウンジ。
少し暗めでしんとしていて時が止まったかのような空間。
一見、動いていないような大きな古時計が、突然思い出したようにボーンと時刻を告げる場面に出くわした時などは、何だか畏れ多くて思わず手をあわせて拝みたくなる。
そして、オーナーの建物に対する愛情がひしひしと感じられる行き届いた管理状態。いつ行っても廊下などの共用部分は古いながらも磨き上げられた清潔感がある。

最新の募集記事はこちらから。

ここから浄水通りを折り返して坂を下る。

浄水コスモスハイツ

再び浄水通りの交差点に戻ると、先ほどの（１０）から（１３）までのエリアとは反対側の御所ヶ谷方面へと左折する。
すると落ち着いた雰囲気の物件「浄水コスモスハイツ」がすぐ右手に見える。
浄水緑地のほぼ正面に位置するファミリーマンションである。
住所は「福岡市中央区浄水通１３番地」
福岡市の住所は一般的に福岡市中央区天神３-２-１のようなパターンになるのがほとんどだが当エリアにはこのような美しい昔ながらの住所が残っている。
浄水通１３番地・・・古き良き時代の歌謡曲＝懐メロのタイトルのようだ。
ちなみに先ほどのシャトレ南公園の住所は福岡市中央区平尾浄水町４８番地である。
他にも御所ヶ谷○番地、古小烏○番地、平丘町○番地など、もし、いればの話だが番地マニアにはお宝いっぱいのエリアである。
あくまでも、いればの話だが・・・はい、すいません。ここにいました。そのようなものが。

最新の募集記事はこちらから。

（１７）の前を進むとカトリック系の私立女子校、福岡雙葉学園やカトリック 浄水通教会のある御所ヶ谷となる。

そして御所ヶ谷といえばここ、
「チャペルサイドアパートメント」

完成当時は教会関係の外国人居住者や上場企業の重役クラスが住んでいたという福岡のヴィンテージマンションである。
緑あふれるロケーションにこの風格のあるたたずまい・・・ため息が出るほどの存在感である。

最新の募集記事はこちらから。

御所ヶ谷の小路

福與(フクヨ)ビル
チャペルサイドアパートメントよりもさらに築年数の経つ賃貸住宅。
味のあるレトロマンション。
バルコニーから御所ヶ谷の爽やかな緑を一望できる。

過去の募集記事はこちらから。

福岡城南教会よりも更に坂を上ったところ、御所ヶ谷でも奥の方にあるのが、ファミリオン御所。ここの坂はきつめなので、自転車は押していく。

表からはバルコニーが見えないし、通路も中廊下で、落ちつき払った外観、そして緑の木立に囲まれてひっそりとたたずむその様子は、企業の保養所（それもちょっと高級感のあるやつ）のように見えるマンションだ。

そしてファミリオン御所のすぐ裏にある金刀比羅神社（２７）の横から南公園へと抜ける小路（２８）がある。
ここからは林道のような道になるので自転車は邪魔にならないように駐輪し、徒歩となる。

天神から直線距離でわずか２ｋｍ程のところなのにそこは公園というよりまるで森である。
いや、まるでではなくこれは本物の森だ。
足元からは虫の声、木々の近くや遠くからは野鳥のさえずりが絶え間なく聞こえる緑のトンネルをしばし登る。ちょっとしたトレッキング。

誰かがばら撒いたんじゃないかと思うくらいに無数のドングリが転がっていた。

頂上付近に展望台らしきスペースがあるものの鬱蒼とした木々にさえぎられて残念ながら眺望はゼロ。

でも、緑に切り取られた青い空のした野鳥のさえずりを聞きながらのんびりと過ごすことが出来る。
月並みな表現だけどこれぞ都会のオアシス。
ここから桜坂方面へと下っていく途中にドングリハウスが建っている。
でも今回は「浄水通り編」だからここでおしまい。

時計を見ると３時間ちょっとぶらぶらしたことになる。
アップダウンの多いエリアなので結構良い運動になった。
弁当持参だったらもっとゆっくりと楽しめたのだが・・・

いや、弁当持参だったら今頃はきっと動物園の中に違いない。

サル山あたりでふと我に返り、やってもうたと、ひとりごちていたのだと思う。

紹介した物件情報については準備が出来次第、随時アップしていきます。

それと、素敵な店情報もまたの機会に紹介したいと考えています。

- ひかり生活デザイン 春口 -

今回は福岡市中央区清川のリノベーションマンション『新高砂マンション』の登場。
広告関係のビジネスマン、Ｏ氏カップル宅を訪問しました。

この部屋がリノベーションされたのは２００５年のこと。
お二人はその翌年の２００６年、つまり去年の今頃にこちらに引越され、リノベーション後２組目の入居者さんとなります。
そして私が物件情報をサイトにアップしようとしている矢先にＯ氏に申し込まれてしまった・・・ではなく、お申込みをいただいたので、募集時の記事として今回ご紹介できるのはＯ氏カップルが入居する前のものではなく２００５年に掲載した分となります。

２年以上も前に書いた、当社サイトのはじまったばかりの頃の私的にちょっと懐かしい記事です。

こちらからご覧下さい。

さて、ここからが本編。
あの部屋で今、お二人はどのように暮らしているのか・・・

「こんにちはー」と私が訪問すると、彼は「どうぞどうぞ、そちらへおかけください」のようなことを言いながらカウンターの向こうで豆を挽き、湯を沸かし、コーヒーをいれてくれた。
そして私の手土産をささっとカットしてコーヒーと一緒に出してくれる。

この手際の良さ、手慣れた様子から彼女さんだけでなくＯ氏も日常的にキッチンに立っていることが察せられる。

カウンターの棚にはルクルーゼの鍋たちやポダムのコーヒーメーカー、ワインセラー、グラスなどが行儀よくならんでいる。というか無理なくすっきりと収納されている。
それもそのはず、このカウンターはＯ氏のお手製。
ワインセラーとワイングラス、そしてルクルーゼの鍋たちにあわせて設計したのだそうだ。
だからサイズぴったりで実に使いやすそう。

ワインはＯ氏の趣味、ポダムやルクルーゼは彼女の趣味。
互いにいい感じで影響しあっているよう。

ちなみにご飯を炊くのに使うのはこちらの青い鍋。

この部屋に決めた理由は、リノベーションの手の入れ方が彼にとって程良かったから。
ざっくりとしていてシンプルで、作りこまれすぎていないのが気に入った。
自分の腕をふるう余地が残っていた。
部屋を見てまず最初にこのカウンターのイメージがわいた。
そして別に急いで部屋を探していたわけではなかったがピンと来たので即決した。
などと彼は話してくれた。

ＤＩＹ歴３年のＯ氏の作品？を数えてみると全部で８点あった。
そのうちこちらに越してきてから制作したのは５点で、かかった費用（材料代）は４万弱。
「家具を買うよりも全然安いですよ」とコーヒーをすすりながら彼はいう。
「でも結構大変でしょ？」と聞くとそれが意外とそうでもないとの答え。
設計さえちゃんとやれば後は案外簡単。
ダイクスなどに行けば木材を指定したサイズにカットしてくれるし、インパクトドライバーを使えば難なく組み立てられるとのこと。

こんどはあの辺にこんなのを置こうか・・・などと考えるのが楽しみなのだそうだ。

まだまだこの部屋のリノベーションは続くのである。

[オーナーへ]
室内そのものには全く手を加えていないのでご心配なく。

コーヒー入れたり、ご飯を炊いたり、料理したり、ワイン飲んだり、次のＤＩＹを想像してニヤニヤしたり・・・
暮らしのひとつひとつのシーンを楽しんでいるカップルでした。
家で過ごす時間、それもいたって平凡なひと時が何気に素敵。

二人の暮らしは、「コーヒー、ワイン、たまにダイクス」

今回は平尾浄水町の気品漂うクラシックマンション、[シャトレ南公園壱番館]のＭ夫妻のお宅をご訪問しました。

こちらのお宅、先日朝日新聞社の朝刊で大きくとりあげられたのですが、その取材時、私も現場に居合わせました。
実は私の今回の取材に、朝日の記者さんをお連れしたのです。
「レトロな賃貸住宅で送る、こだわりの暮らしを取材したい」と、その記者さんから取材先の紹介を依頼されていたのでした。

左の写真はその時に私が撮影したものです。
なんだかんだと言いながら、２社合同で楽しく取材をすることができました。
折角のお休みにご協力いただき（しかも長時間）、Ｍ夫妻、本当にありがとうございました。

※ご入居前の募集記事はこちらからご覧ください

さて、ここからが本編です。

「現代にない素敵なデザインだったから」
とこの部屋を選んだ理由としてＭ氏は話してくれた。

音楽はご主人、雑貨は奥さまの趣味。

６０年７０年代のファッションや音楽、そして家具などが大好きな二人にとって、このレトロなマンションは、ピカピカの新築物件なんかよりも、よほど輝いてみえるようだ。

実はこのマンション、浴槽が小さめだったり、エアコンが付いていなかったり、坂の上のほうに建っていたりして、一般的には好条件であるとはいえないけれど、Ｍ夫妻は全く気にならないという。
それどころか、結婚を機にＴＶも処分したくらいで、エアコンなしのエコライフ大歓迎だし、窓から南公園の緑が一望できるこのロケーションが気に入ったのもここを選んだポイントのひとつだそうだ。

【浄水エリア】
喧騒の地下鉄薬院大通駅あたりから、大人びたレストランなんかが点在する、いわゆる浄水通りに足を踏み入れ、そのなだらかな坂の続く並木道をのんびりと歩くこと１０数分でこのマンションにたどり着く。
このエリアは九州随一の商業地、天神エリアから直線でわずか１．５ｋｍ程度の距離しかないのに野鳥のさえずる緑溢れる環境なのだ。

テレビの代わりにビートルズ。
エアコンの代わりに旧式の扇風機。
そして南公園からそよぐ風。

夕食はもちろん奥さまの手料理を二人でゆっくりと楽しむのだろう。
今日あったことをなんかを静かに会話しながら　・　・　・

二人の暮らしは　「なかよし、しっとり、レトロライフ」

当コーナーの記念すべき第1回目は福岡の元祖賃貸リノベ-ションビル／山王マンションの２部屋となりました。

こちらは築４０年のレトロビルで福岡における賃貸リノベーションの草分け的存在です。
今でこそよくリノベーションという言葉が使われるようになりましたが、この山王マンションの第１号リノベーションは２００３年の１１月には既に完成していて、当時はまだほとんどの福岡の人は（私を含めて）この言葉を聞いたこともなかった。
福岡の賃貸住宅において恐らく初めて[リノベーション]という概念および手法を用いて再生した物件になるのではないでしょうか。
そして、ここがすごい！と思うところですが、元祖にしてそれは今なお、他の追随を許してはいません。
福岡の賃貸リノベの幕開けからいきなり突然、ものすごいものが出来ていたんだなぁと、今巷に続々と登場しているリノベーション物件と呼ばれるものを見るたびにそう思います。

どこがどう違うかは、書き出すとまた長くなるのでここでは割愛させていただくとして、お待たせしました、ここからが本番です。

今回ご協力いただいたのはマスコミに勤務するＯ氏とＵ嬢です。

こちらのお二方は同じ勤務先の同僚で、先にＯ氏が引越をし、この山王マンションのことを彼から聞いたＵ嬢は、当時まだ特に引越なんて考えてもいなかったのだけれど、とても気になって、当社にアクセスしていただき、リアルな山王マンションと出会い心の引き金を引かれて、思わず引越してしまったそうです。

＋それではまずＯ氏のお部屋拝見＋

◇１ＬＤＫ（４５m²）
※画像は全てクリックで拡大します

一番のお気に入りのスペースは？と聞いたところ、こちらのリビングスペースとのことでした。
低めのソファーに綺麗な色のラグマットをあわせています。
あえてテーブルは置かずに、ラグを目いっぱい使う感じで、ソファに腰掛けたり下で胡坐かいたりゴロっと横になったりしてプライベートタイムを楽しんでいるよう。

リビングから寝室に渡って連なる窓下の収納は、もともとあった地袋をリノベーション時に補修して、塗装しなおしたもの。
リビング側ではＴＶコンソールとして、寝室側ではベッドサイドボードとして活用されている。
上を片付ければベンチとしても使える。
もちろん中には外に出しておきたくないものがしっかりと収納されている。

ちなみに引越してきて購入したお気に入りのものはラグマットとブラインド（どちらもオーダー）＠Ｉ．Ｆ．Ｑ．ｄ 福岡
リビングと寝室、トイレの照明＠ロット

＋続いてＯ嬢のお宅＋

◇１ＬＤＫ（４５m²）

この部屋に決めた理由のひとつが、こちらのＬ型キッチンとその横からリビングに向かってのびるカウンターが気に入ったからとのこと。
確かに４口のガスコンロつきでサイズもゆったりだから料理がはかどるのは一目見て分かる。
でも、友人を呼んでホームパーティをよくやる彼女は、実際に使ってみて、その使い勝手の良さにあらためて感心したとか。
シンクや作業スペースがオープンになっていて、しかも水栓の位置が横についているため、手前と向こう側の両側から皆で洗物や下ごしらえの作業をすることが出来るのだそうだ。
もちろん長ーいカウンターには出来上がった料理がどんどん並んでいくこととなる。

このカウンターは食事や読書、パソコン、プラモ制作など色々と使えそう！
上部の棚下には照明が埋め込まれている。

リビングスペースにはソファーは置かずにローテーブルとクッションという組み合わせ。
Ｏ氏の部屋もそうだったけど、床は天然無垢のフローリングなので、手ざわり足ざわりがとても良く、洋間だけど低い位置での暮らしも快適なうえに寛げるようです。

引越してきて購入したお気に入りのものはリビングと寝室の照明＠ロット　・ スリービーポッターズ

※本来ならば、以前（空室時）の記事もご覧になっていただくところなのですが、今回取材させていただいた２部屋は、当サイトに掲載する前にお申し込みとなったので、その分の掲載記事はございません。

さて、この度当社では以前より温めていた企画をはじめることとなりました。

タイトルは　『 あの部屋はいま・・・』。

内容はというと、

私は日々、まったくの独断で、私自身が良いと思った福岡の不動産物件をセレクトして、当社サイトにて皆さんにご紹介いたしておりますが、この活動も早いもので今年の６月で２年を経過しました。
これまでにたくさんの素敵な物件と出会うことが出来ましたし、たくさんの素敵なお客様にお引越していただきました。

そして、その間ずっと、

あの部屋は今、どのように使われているのだろう！？
あの人は今、どのように暮らしているのだろう！？

なんてことが気になって気になって仕方がなかったのです。

そこでついに、お客様にご協力いただいて、お引越後の室内の状況やその部屋で送るライフスタイルを取材させていただく内容の企画をスタートする次第となりました。

また、取材対象は当社のお客様だけではなく、また賃貸住居に限らず、私がどうしても気になる方やオフィスなどにも幅を広げたいと思います。

そしてこの企画が、これから福岡で部屋探しを始める方々の、良い参考になればとも考えています。

それでは、新企画「あの部屋はいま・・・」　をどうかよろしくお願いします。