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 今日は打ち合わせ３件

まずは前回からの続きで桜坂のレトロ物件。
今回は現場にて最終的な材料選びや色決め。

解体工事は既に始まっています。

今回の改装は既存を活かしつつ、コンセントや洗濯機置場を使いやすい位置に整理・移動したり、配管をやり替えたりする程度のぱっと見は地味な内容。
でも、この部屋に関しては、私はこれで十分だと考えます。もともとが素敵な物件なのだから。
そして、がらっとリニューアルしてコストのかかった分家賃が上がるよりも、基本的な改装で家賃を抑えたほうが、お客様にも喜んでもらえると思うのです。

諸事情から壁はペンキではなくクロス仕上げになりましたが、床には幅広な無垢板を使用。
襖などの建具はそのまま残すことにしたので、和洋折衷的な室内になります。

次は博多区三筑の１Ｒ。
２０㎡をきるコンパクトなサイズながら広々としたルーフバルコニー付き。
このルーフバルコニーをどう入居者さんに使っていただくかが改装のポイント。

現在色々と検討中。

最後に大楠の３ＬＤＫ。
こちらは以前から気になっていた、明るくおおらかな印象のレトロ物件。

桜坂の物件と同様、
｢既存を活かしつつ使い勝手を向上させ家賃は手頃｣パターンの改装を提案してみようと思います。
今、お客様がお望みのお部屋はですね・・・とか色々オーナーに言いながら、実は自分が住みたい部屋だったりして・・・

現在工務店に見積り依頼中。

どの部屋も募集を開始次第、セレクトルームに掲載します。

投稿者: hsdesign Date: 2008年11月11日 | Permalink

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